Derecho

CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE COMPRAVENTA de un bien inmueble
que celebran por una parte el señor Edgar Camacho Guzman, representado en este acto por la Lic. Dulce Liliana Torres Gonzalez en su carácter de representante legal a quien en lo sucesivo se le denominara, el “vendedor” y por la otra,
por su propio derecho Ingrid Yulieth Cuevas Torres a quien en lo sucesivo se le
denominarala “compradora”, al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas:

DECLARACIONES

EL COMPRADOR por su propio derecho manifiesta:

I.- Ser una persona física con domicilio: Mexicaltzingo 300, Col. Evolución, C.P. 56500.

II.- Ser de nacionalidad: Mexicana.

III.- Tener su clave del Registro Federal de Contribuyente:67890127211

EL VENDEDOR, a través de su Representante Legalmanifiesta:

I.- Ser una persona física

II.- Ser de nacionalidad: Mexicana.

III.- Que para los fines del presente Contrato establece su domicilio en Av. Zapopan 1080 Col. Choco Delegación Benito Juárez C.P. 03339.

IV.- Tener su clave del Registro Federal de Contribuyente: 26780337912

V.- Es legítima propietaria del terreno y construcciones existentes sobre el mismo,
ubicado en callepuerto val paraíso lote 12 manzana 112 colonia tierra blanca código postal 55020 ectatepec estado de mexico, según consta en la escritura pública número 788 de fecha 03 de marzo del año 2008
pasada ante la fe del Lic. Ma. Del Carmen Gonzalez Nieves titular de la Notaría Pública número 79 de la Ciudad de Mexico.
cuyo primer testimonio quedó inscrito en el Registro Publico de la Propiedad de laCiudad de Mexico
bajo el folio real número 7983 y que a la fecha de firma del presente instrumento dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago del impuesto predial y servicios públicos (en lo sucesivo denominado como la “CASA HABITACION”).

Vl.- La CASA HABITACION que está construida sobre el domicilio mencionado en la clausula anterior cuenta con una superficie total de 145 metroscuadrados;
Corresponde con las siguientes medidas y colindancias:

VII.- Superficie total de 145 metros cuadrados de los cuales 100 metros cuadrados corresponden a la construcción y 45 metros cuadrados al jardín y estacionamiento. La casa habitación colinda con la calle del zapote y avenida insurgentes.

VIII.- Que de conformidad con las licencias, autorizaciones y permisos respectivos emitidospor autoridad competente, la CASA HABITACION cuenta con la infraestructura para el adecuado funcionamiento de los servicios de suministro de energía eléctrica, agua potable, drenaje y alcantarillado, y demás obras de equipamiento urbano, así como las especificaciones de seguridad y clase de materiales utilizados en la construcción de la misma.

Declaran LAS PARTES que:

I.- Que en la celebracióndel presente Contrato no existe, error, dolo, mala fe, violencia, lesión, ni cualquier otro vicio de la voluntad, por lo que no podrán invocarles como causas de nulidad ante ninguna autoridad administrativa o judicial.

II.- Es su espontánea voluntad celebrar el presente Contrato de conformidad con las siguientes:

CLAUSULAS

III.- La parte vendedora describe de manera breve la casahabitación a sabiendas que la parte compradora ya conoce y esta conciente del estado del mismo.
El bien inmueble corresponde a una casa de dos pisos, donde en la planta bajan cuenta con cocina, 1 baño, 1 cuarto con espacio suficiente para sala y comedor, y cuenta en esta misma planta con un patio trasero donde cuenta con lavadero y pila de agua y con espacio suficiente para adaptar en centro delavado.
Las escaleras en el interior de la casa llevan al segundo piso donde se encuentran dos habitaciones una con baño dentro de la misma y un pequeño pasillo que lleva a ellas. La fachada exterior de la casa es rosa pastel y el piso en su interior es de azulejo la construcción y diseño en s interior esta totalmente nueva terminada y renovada con un diseño muy moderno ideal para una familia.
Toda...