Derecho

BIENES Y SUCESIONES
Doria Andrea Pesquera Frías
3°Semestre
LA DEFENSA DE LA PROPIEDAD.
Básicamente las acciones que protegen el dominio son:
a. La acción de mera declaración
b. La acciónreivindicatoria
c. La acción publiciana
d. La acción Negatoria
Acción publiciana
Es la acción que se concede al poseedor regular de una cosa, en vías de ganarla por prescripción. En los mismostérminos que la acción reinvindicatoria, pero que no se podrá ejercer en contra del dueñó ni de quien tenga mejor derecho.
Para que opere la acción publiciana se requiere:
1. Que se haya perdido laposesión regular de la cosa
2. Que se haya estado en posición de ganar por prescripción
3. Qué no se ejerza contra el dueño o quien tenga mejor derecho
La acción publiciana ( publiciana in rem actio) -llamada también algunas veces vindicatio utilis - era un remedo concedido por un pretor Publicio a aquellos que, habiendo adquirido con buena fe y justo título una cosa, y antes de haber consumado asu favor la usucapión, perdían la posesión de ella, para que pudieran dirigirse contra cualquier detentador que tuviese título inferior al suyo. Con esta acción se protege al poseedor de mejor derechofrente a otro poseedor de peor derecho. Descansaba en una ficción jurídica, cual ea la de suponer el pretor que el poseedor demandante había ya cumplido la usucapión.
La acción publiciana y lareivindicatoria coinciden casi en absoluto, pero difieren en cuanto a sus condiciones de ejercicio. El promovedor de la reivindicatoria debe probar su dominio mientras que el de la publiciana cumple condemostrar que tiene una posesión hábil para la usucapión. La reivindicatoria puede ejercitarse contra cualquier detentador, mientras que la publiciana sólo puede ser dirigida con éxito contra eldetentador sin título o con título inferior al del demandante.
Suele estudiarse la acción publiciana, quizás por esa razón, cuando se estudia el problema de la prueba del dominio para la prosperabilidad...