Derecho

Reglamento de Convivencia del Condominio 1. El presente Reglamento es de cumplimiento obligatorio para todos los propietarios y/o inquilinos del CONDOMINIO. 2. Todos los propietarios e inquilinos y el personal a su servicio están obligados a respetar y hacer respetar este Reglamento. 3. El presente Reglamento establece las normas básicas de convivencia y de adecuado uso de las áreas comunes delCONDOMINIO, que será incluido en el Reglamento Interno de Propiedad Horizontal, en la Ley 27157 y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo 008-2000-MTC, cuando este se inscriba en los Registros Públicos. 4. El edificio esta destinado exclusivamente para uso de vivienda. Así mismo queda establecido que los estacionamientos están destinados exclusivamente para uso de estacionamiento de vehículos,no estando permitido el uso de estas áreas para almacenar objetos, muebles y otros elementos ni como áreas de juego. 5. De la venta y/o alquiler de propiedades: En caso de que los propietarios vendan o alquilen su inmueble tienen la obligación, de entregar copia del presente Reglamento de Convivencia del CONDOMINIO al nuevo propietario o inquilino; quienes deberán respetar las normas contenidas enel mismo. Los propietarios que arrienden su inmueble, deben informar mediante comunicación escrita a la Administración, el nombre de la persona que arrienda su inmueble y el periodo por el que se le arrienda. CAPITULO I: DE LOS PROPIETARIOS Y AREAS COMUNES Sección 1: Respeto mutuo y normas de convivencia 1. Los propietarios y/o inquilinos deberán evitar hacer ruidos molestos en sus viviendas queperturben la tranquilidad del resto de los residentes. Asimismo, deberán respetar la moral y las buenas costumbres evitando protagonizar incidentes en el CONDOMINIO. 2. Se debe observar los siguientes horarios para reuniones sociales de: De Domingos a Jueves Viernes y sábados hasta las 12:00 p.m. hasta las 3:00 a.m.

El personal de portería estará autorizado de reiterarle la molestia de susvecinos y en casos insostenibles hacer el llamado a las autoridades correspondientes. 3. Los propietarios que alquilen departamentos en el CONDOMINIO incorporarán en los respectivos contratos de alquiler una cláusula incluyendo el compromiso indicado en el punto anterior. Siendo los propietarios totalmente responsables de sus inquilinos y su comportamiento; así como los daños, perjuicios ocasionados ysanciones que sean generadas por estos.

4. La portería solamente esta autorizada a recibir correspondencia en general no así notificaciones judiciales las que personalmente deben ser recibidas por los propietarios y/o inquilinos del CONDOMINIO, avisándoles para su recepción. 5. No se permiten mascotas dentro del CONDOMINIO, con el fin de evitar ruidos y olores molestos en las áreas comunes delmismo. 6. Se prohíbe el ingreso de carretilleros, vendedores, mensajeros, deliverys de comida, ambulante en general, etc. al interior de CONDOMINIO, salvo previa autorización por los propietarios. 7. Toda comunicación entre el CONDOMINIO, la calle o la cochera debe hacerse por medio de los intercomunicadores y no desde los balcones o ventanas. 8. El incumplimiento de las normas generará laaplicación de las sanciones que se establezcan en el reglamento de sanciones aprobados por la Junta de Propietarios. Sección 2: Limpieza, ornato y áreas comunes 1. Las áreas comunes solo pueden ser usadas por los residentes que se encuentra al día en sus pagos. No se permite la reservación exclusiva de ningún área común para eventos privados, dada la cantidad de residentes a excepción de los ambientesprevistos para este fin.

2. Por razones de higiene, salubridad y seguridad de todos los residentes, la basura deberá ser envuelta en bolsas plásticas, de dimensión pequeñas, debidamente amarradas, de resistencia adecuada y colocada al interior de los depósitos de basura del CONDOMINIO. 3. Los horarios en que los niños menores de 11 años pueden jugar en las áreas comunes, en la zona recreativa...