derecho

Los contratos
3 elementos esenciales.
acuerdo de voluntades.
Derechos y obligaciones recíprocos.
Marco jurídico

CONTRATOS PRINCIPALES
Los contratos principales son los que subsisten por si solos, son independientes. Podemos encontrar los siguientes:
Contrato mutuo o préstamos de consumo
Tenemos dos partes:
1- Mutuante: presta o entrega un objeto fungible, el cual según la ley 18010debe ser devuelto reajustada y con intereses.
El reajuste mantiene un equilibrio del dinero que con el tiempo se desvaloriza.
El interés es la utilidad que percibe el que presto la plata.
Fungible: es aquel objeto, cosa o bien que se extingue al tener uso como eje. El dinero.
2- Mutuario: obligaciones y derechos mutuos, quien recibe lo prestado debe restituirlo de igual género y calidad.Diferencias entre Interés y Mora
Interés: indemnización para quien presta el dinero, la persona que recibe el dinero esta consiente de este interés.
Mora: es producto de incumplimiento, es imprevisto.

Contrato de comodato o préstamo de uso
Es infungible, no se extingue al primer uso, además se debe devolver lo mismo que me prestó Ej. El celular, las antenas de cable, renta car, una camioneta.CONTRATOS ACCESORIOS.
Son aquellos dependientes y requieren de otro contrato o instrumento para ser legalmente.
Ej.
La hipoteca y la prenda, además son contratos de garantía, esta es un mecanismo para garantizar al acreedor que lo prestado será devuelto.

La hipoteca: bienes raíces, bienes inmuebles.
La prenda: bienes muebles, se transportan por si solos ej. Un caballo, una vaca yaquellos que no se pueden transportar por si solos pero si por un tercero ej. Un auto.

Protesto: existen 2 tipos, administrativo y judicial.

Administrativo: es la constancia de que una deuda este vencida, pero quien deja esta constancia es un ministro de fe en un acto solemne. El notario es el ministro de fe, el notario cita al deudor a su despacho previa citación, mediante carta y para quecomparezca y pague o que vaya y no pague o simplemente no vaya.
Antes de llegar la instancia judicial, se opta por una cobranza extrajudicial, es a través, de carta, llamadas telefónicas, tiene ciertos días y horarios (no pueden ser fines de semana) esta cobranza puede ser por un periodo de 3 a 6 meses.

Protesto judicial: un funcionario va a su domicilio a través de un receptor le hace unrequerimiento de pago del monto total, es la deuda más los reajustes e intereses. Si no tiene la plata se hace el embargo sobre los bienes, en el caso de que haya pagado la deuda o este prescrita hay que hacerlas presente en un plazo judicial de 4 días y fuera de la región 8 días. (Para alegar o defenderme en el caso que haya pagado algo o todo). Si yo asumo el embargo el receptor judicial vuelve aldomicilio y hace un inventario o tasación de bienes (sin parámetros fiscales) de lo que hay en el hogar. Si el deudor no vive en el hogar, también se debe hacer presente en el momento al receptor que va al domicilio para evitar el embargo.

CONTRATOS MODERNOS

El factoring o factorage: un cliente vende un título de crédito o deuda vencida (no siempre las deudas son vencidas) requiere de estasempresas para el pago del monto. Ej una empresa PYME le vende a un factoring sus facturas, (considerando que esta empresa tiene un pago a 30 días y se necesita el dinero antes) el factorig le da el 80% del total de la factura a la empresa PYME y luego el factoring al cumplir los 3 días cobra el dinero y se queda con el 20%.

Leasing financiero: arriendo con promesa de compraventa, son dos contratosen uno solo, pero se hacen conjuntamente.
Ej. 1er año se arrienda, pero después de ese año (normalmente es un año o dos años) ya el dinero es para la renta.

Lease back: (contrato mercantil) compraventa con compromiso de arrendamiento. Ej. Yo soy dueño de una maquinaria, pero la mantención me sale cara, pero la necesito para seguir haciendo mis labores, entonces la vendo a otra empresa, pero...