derecho


República Bolivariana de Venezuela
Universidad Nacional Experimental Rómulo Gallegos
Facultad de Ciencias Políticas y Jurídicas
Estado- Guárico



Orientación a la Comunidad Estudiantil acerca de lo que establece la ley, en materia de Viviendas Estudiantiles.



TUTOR: TATIANA ARAGOL REALIZADO POR:
ALVIA,KARLA. C.I:20247635
BASTIDAS, NEYCAR.C.I:23520925
CORRO, ANGEL. C.I:11117314
DÍAZ, JESSICA. C.I:23563993
FERNÁNDEZ, MARIA. C.I:18616764
MOTTA, KEVIN. C.I:19473783
RAMÍREZ, ELINES. C.I:20714481
RONDON, EDGARDO. C.I:
3ER AÑO SECCIÓN “T3”

SAN JUAN DE LOS MORROS, JULIO 2013.
Introducción.Con la inclusión de la figura de Viviendas Estudiantiles en la Ley para la regularización y control de arrendamientos de viviendas, se manifiestan diferentes herramientas para el control de las distintas situaciones en materia de vivienda estudiantil, las regulaciones allí establecidas son de gran importancia tanto para el estudiante que necesita de este servicio, como para el dueño delinmueble. Se ven involucrados distintos factores como lo son la corresponsabilidad, defensa, igualdad entre inquilino y propietario y sobre todo la garantía de derechos fundamentales tanto del estudiante como del propietario. Esta nueva ley que surge y que está vigente para todo lo relacionado con vivienda, ya que la del año 1999 continua vigente en cuanto a todo lo que es comercio, plantea ycontiene elementos innovadores en cuanto a el arrendamiento, tiene como objetivo principal resaltar la justicia social, de acuerdo con los principios constitucionales buscando así la justicia social para garantizar derechos fundamentales establecidos en la constitución.
La inclusión de las viviendas estudiantiles suele ser un aspecto relevante ya que en nuestro país se ha convertido en unaproblemática el abuso frente a los estudiantes que deben vivir alquilados y no solo para hacerle frente a los abusos, sino creando normas que se hacen necesarias al momento de que se crea esa relación jurídica entre el estudiante que necesita de la vivienda y del propietario que lo realiza con un fin comercial es importante acotar que esta ley no atenta contra la propiedad privada es solo que porprimera vez se crea una igualdad entre inquilino, propietario además esto conlleva a el cambio de los procedimientos, la fijación del canon de arrendamiento por la superintendencia nacional de arrendamientos de vivienda para así darle un justo valor a el pago del canon, se calcula por la naturaleza propia de la construcción no en cuanto al mercado. Se plantea realizar convenios con organizacionessociales, instituciones públicas y privadas y personas naturales o jurídicas en satisfacción al derecho de una vivienda digna y adecuada para los estudiantes.
CAPITULO I
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

La problemática de las residencias estudiantiles surge desde el momento en que un joven escoge una carrera universitaria, es allí cuando entran en juego una serie de consideraciones quellevarán a decidir en qué Universidad va a estudiar y sobre todo en qué ciudad tendrá que desenvolverse en los próximos años. Comienza un cambio citadino, pues varios jóvenes ven la necesidad de trasladarse ser parte de una relación que data desde hace muchos años, por supuesto el único cambio con respecto a el tiempo es que antes eran menos ya que cada día la matrícula universitaria crece y esacantidad de jóvenes a los que se les hace necesario alquilar una vivienda estudiantil son más, anteriormente la Universidad Central de Venezuela poseía edificaciones que le proporcionaban a los estudiantes del interior un sitio para vivir, pero los desórdenes acabaron con este sistema; eran pocos los que podían o pueden acceder a ese tipo de programa, hoy en día el problema se ve intensificado por la...