Derecho

Contrato De Arrendamiento Que Celebra Por Una Parte La C. Clara Osbelia Moreno Moreno, Como Arrendador; Y Por La Otra Parte El C. Edgar Camargo Oliver Identificado Con Él Número De La “IFE - 2024096315837” En Su Carácter de Arrendatario. Quien Se Sujetan a las siguientes Clausulas.

Clausulas

PRIMERA.- OBJETO DEL ARRENDAMIENTO

El arrendador concede en arrendamiento al C. Edgar CamargoOliver en su carácter de arrendatario un Departamento que se encuentra ubicado en la siguiente dirección: “ Que se encuentra en perfectas condiciones y que el arrendatario recibe a su entera satisfacción.
Inciso A
La cual consta de:
l.- Dos recamaras con closet.
ll.- Una cocina equipada con cocineta, Fregadero con grifo y llaves, parrilla de dos quemadores de gas y una barra con acabadosde cerámica.
lll.- Sala – Comedor.
lV.- Un Baño completo equipado con: Lavabo con grifo y llaves, Sanitario con tanque de agua, Regadera con llaves.
Inciso B
En cuanto a las instalaciones y acabados se presenta lo siguiente:
V.- Una puerta de herrería con chapa en entrada principal.
Vl.- Una puerta de madera con acabados con cristal con chapa.
Vll.- Dos puertas de madera con chapa.Vlll.- Instalación eléctrica que consta de: Apagadores, switch, contactos, soquet´s y 6 focos ahorradores de luz blanca.
lX.- Instalación hidráulica que consta de: Sanitario, Lavabo con grifo y llaves, Regadera con llaves, Fregadero con grifo y llaves, Calentador de agua.
X.- Instalación de gas.
Xl.- Cinco ventanas de aluminio blanco con cristal y cerrojos.
Xll.- Una recamara conpiso laminado, puerta de madera con acabados de cristal y chapa.

Toda la casa cuenta con acabado en tablaroca y madera.

Segunda.- Monto De La Renta
El C. Edgar Camargo Oliver en su carácter de Arrendatario pagara a la C. Clara Osbelia Moreno Moreno en su carácter de Arrendador o a quien sus derechos represente, la cantidad de $4,000.00 (Cuatro mil pesos 00/100MN), por el arrendamientomensual de la vivienda mencionada en la Cláusula Primera del Presente Contrato. Cantidad que se cubrirá en Moneda Nacional con toda puntualidad el día 9, 10 u 11 de cada mes por mes adelantado, que comenzaran a contarse a partir de la fecha de celebración del presente contrato obligándose al arrendatario a pagar la cantidad integra, aun cuando ocupe la vivienda parte del mes, o a cuyo efecto, renunciadel arrendador a su acción rescisoria por incumplimiento. Si el arrendatario no pagara a su vencimiento mensual, la renta o cualquier otra presentación de servicios, las cantidades no pagadas devengaran interés del 2% diario; desde la fecha de vencimiento de los mismos hasta la fecha de pago , permitiendo solamente 15 días de atraso como máximo o de lo contrario se tomara esta falta de pago comoincumplimiento de este contrato por parte del arrendatario.

Tercera.- Lugar de Pago
El pago de la renta y cualquier otra contraprestación que el arrendatario deba hacer al arrendador lo realizara el día 9, 10 u 11 de cada mes; en el domicilio del arrendador de acuerdo con lo que establecen los artículos 2425 Frac. I, 2427, del Código Civil del Distrito Federal.

Cuarta.- Destino
Elarrendatario se obliga a destinar la localidad arrendada única y exclusivamente para casa habitación, por el que el caso de que se viole esta prohibición la arrendadora podrá pedir la rescisión del presente contrato, como lo previene la Frac. III del Art. 2425 de Código Civil para el Distrito Federal y sometiéndose a lo indicado en la Frac. ll del Art. 2489 del Citado Código.

Quinta.- Duración DelArrendamiento
El presente contrato tendrá una duración de 3 meses Obligatorio para ambas partes, contados a partir de la fecha de la firma del mismo. En caso de que el contrato de arrendamiento se dé por terminado de forma anticipada por causas imputables al arrendatario este otorgara los derechos al arrendador del Depósito en Garantía estipulado en la Sexta cláusula del presente Contrato....