derecho

Republica Bolivariana de Venezuela
Ministerio del Poder Popular Para la Educación Superior
Universidad Bolivariana de Venezuela
Misión Sucre Programa de Formación de Grado en Estudios jurídicos
Aldea Universitaria Anexo ETA Franco Medina
Moroturo – Parroquia Moroturo – Edo Lara










PROCEDIMIENTO POR INTIMACION
Y
EJECUCION DE HIPOTECA



Integrantes:
CamacaroElianny
Camacaro María E
González Keilimar
Perozo Karely
Torres Francis

Profesora:
Crisnairy Pineda

Cátedra: Resolución Judicial del Conflicto
Estudios Jurídicos
Seccion702



Moroturo, abril 2013


La Ejecución de Hipoteca

Nociones Generales Sobre La Hipoteca

Aceptaciones de la palabra hipoteca
Proviene este término del griego, suposición, en el sentido de colocar una cosadebajo de otra, para sustituirla o emplearla. Por deducción es la “la cosa” (dinero, prendas, terrenos, bienes en general) que el deudor, coloca a disposición del acreedor, para que este disponga de ellas en caso de incumplir con una obligación, y de cumplirla, el deudor conservara su bien.

Según Cabanellas la palabra hipoteca, tiene las aceptaciones siguientes:

a. Como derecho realaccesorio: que grava los bienes inmuebles, o ciertos bienes muebles, para garantizar el cumplimiento de una obligación de pagar una deuda.

b. Como contrato: en virtud del cual el deudor hipotecario, grava una finca, o ciertos bienes propios o ajenos, a favor del acreedor hipotecario, para que en caso de que el deudor no quiera, o no pueda cumplir con la obligación asegurada, una vez que ella seaexigible, pueda el acreedor proceder a la enajenación de la cosa dada en garantía para lograr el pago de la deuda principal.

c. Como finca o bien mueble especial: que garantiza la obligación hipotecaria, convenida entre las partes, o exigida por el legislador.

d. Como obligación legal: cuando la ley impone su constitución forzosa, de manera expresa o tacita, con el objeto de responderdeterminadas prestaciones o gestiones.

Conceptos de Hipoteca:

a. Según el Código Civil, en su articulo 1877, “es el derecho real constituido sobre los bienes del deudor, o de un tercero, en beneficio de un acreedor para asegurar sobre estos bienes, el cumplimiento de una obligación”.

b. Según Capitant, es el derecho real, destinado a garantizar el pago de un crédito, sin desposeer al propietario delbien gravado. Permite que el acreedor, si no se le paga el crédito, requerir la venta del bien, al vencimiento de la deuda, sin que importe en poder de quien se encuentre (derecho de persecución); y cobrarse con el precio de la venta, antes que los demás acreedores (derecho preferente). La hipoteca, en principio, recae sobre bienes inmuebles, sin embargo la ley, permite hipotecar ciertos bienesinmuebles, que tienen asiento fijo, como los buques y las aeronaves.

Características De La Hipoteca:

a. Es un derecho real de garantía, por cuanto tiene como finalidad asegurar el cumplimiento de una obligación; es un derecho real oponible a todos y confiere al acreedor hipotecario los derechos siguientes:

-Ius distraendi derecho de hacer ejecutar la cosa, para satisfacción de su crédito.-Derecho de persecución del bien, en donde y en manos de quien se encuentre, para traerlo al remate judicial.

-Derecho de preferencia para cobrarse con el producto del remate de la cosa hipotecada, con precedencia a los demás acreedores.

b. Es un derecho accesorio en virtud de que para su existencia, supone que haya una obligación principal valida y la validez de una obligaciónprincipal, a la cual garantiza; y por la característica de ser un contrato accesorio, sigue la suerte del contrato principal.

c. Es un derecho indivisible según el artículo 1877 del código civil. La hipoteca es indivisible y subsiste ella sobre todos los bienes hipotecados, sobre cada uno de ellos y sobre cada parte de cualesquiera de los mismos bienes; esta adherida a los bienes y va con...