Derecho

Contrato de Compraventa con Enganche CANADEVI CE 01/2010 1

DECLARACIONES

I. Declara “EL VENDEDOR”:
1.- Que es una sociedad mercantil constituida en escritura pública número______________ de fecha______________otorgada ante el Notario__________de_____________Lic.__________ inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en_________________que su domicilio fiscal seencuentra en______________________ y su Registro Federal de Contribuyentes es_____________.
2.- Que las facultades de su representante legal constan en la escritura pública número____________de fecha_____________otorgada ante el Notario_______del ____________Lic._______________Inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en__________________.
3.- Que es propietaria del Inmueblemateria de este contrato descrito en el “Anexo A” que firmado por las partes es integrante de este instrumento, como aparece en el título de propiedad relacionado en dicho “Anexo A”.
4.- Que ese Inmueble tiene la superficie descrita en el citado “Anexo A”.
II. Declara “EL COMPRADOR”:
1.- Ser una persona física de nacionalidad ____________(en caso de ser extranjero deberá acreditarse con eldocumento migratorio correspondiente) ________________, llamada como ha quedado escrito, haber nacido en_____________, el____________, estado civil___________, de ocupación_________________, con domicilio____________________, con Registro Federal de Contribuyentes_________________ y con capacidad legal y económica para celebrar este contrato.
III. Declaran las partes que desean celebrar el presentecontrato conforme a las siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- “EL VENDEDOR” vende a “EL COMPRADOR” quien adquiere el Inmueble que en lo sucesivo será denominado el Inmueble, descrito en el “Anexo A” que tiene las características técnicas de seguridad y de los materiales, así como las características de la estructura, de las instalaciones y acabados especificados en el citado “Anexo A”.
Las partesconvienen en que los demás elementos indicados en el “Anexo A” podrán ser entregados por “EL VENDEDOR” a “EL COMPRADOR” en los mismos términos indicados en dicho anexo o con bienes de la misma calidad y especie.
SEGUNDA.- El precio total de la operación es de _____________ (______________M.N.) que se cubre de la siguiente manera:
a) La cantidad de $ _____________ (________________ 00/100 M.N.),en el momento de firma del presente contrato sirviendo su firma como el recibo más amplio que en derecho proceda.
b) La cantidad de $________________(______________ 00/100 M.N.), a los ___ (___) días naturales siguientes a la fecha de firma del presente contrato.
c) La cantidad de $________________(______________ 00/100 M.N.), a los ___ (___) días naturales siguientes a la fecha de firma delpresente contrato.
En caso de que “EL COMPRADOR” no cubra el pago de las parcialidades en las fechas convenidas, pagará un interés moratorio a razón del 2% (dos por ciento) mensual del monto de la parcialidad no pagada hasta la fecha del pago de la misma. El cómputo de los intereses se calculará sobre los días efectivamente transcurridos en mora.
En caso de que “EL COMPRADOR” dejara de pagardos o más parcialidades, “EL VENDEDOR” podrá dar por terminado anticipadamente el contrato.
d) El remanente por la cantidad de $___________ (_____________ 00/100 M.N.), el día ___ de _____ de _____ o al momento de firma de la escritura. En su caso el remanente se cubrirá con el importe del crédito otorgado por alguna institución acreditante.
En caso de que “EL COMPRADOR” no cubra el pago delremanente en la fecha convenida, pagará un interés moratorio a razón del 2% (dos por ciento) mensual del monto del remanente hasta la fecha del pago de la misma. El cómputo de los intereses se calculará sobre los días efectivamente transcurridos en mora.
En caso de que “EL COMPRADOR” dejara de pagar el remanente, “EL VENDEDOR” podrá dar por terminado anticipadamente el contrato.
“EL COMPRADOR”...