Derecho


CONTRATOS ATIPICOS
Se les llama atípicos porque no hay una regulación establecida en las normas de Guatemala por lo cual se practican en la realidad del Comercio esto quiere decir que tiene como límite la creatividad de las personas para formular nuevas ideas de negociación y así plasmarlas en los contratos. . Existen siete tipos de Contratos:

1 Contrato de Leasing
2. Contrato Factoring3. Contrato Underwriting
4. Contrato de Franquicia
5. Contrato de Joint Ventures
6. Contrato de Concesión Comercial
7. Contrato de Tiempo Compartido y Clubes de Campo











CONTRATO DE LEASING.
Se deriva del vocablo anglosajón en sus silabas en inglés "tolease", que significa arrendar o dar en arriendo, y del sustantivo "lease" que se traduce como arriendo, escritura dearriendo, locación, etc.
Es uno de los contratos atípicos más utilizados ya que es un arrendamiento con opción de compra, también conocido como arrendamiento financiero esto quiere decir que cuando ejecutamos un contrato de arrendamiento el arrendante proporcionara al arrendatario el contrato donde este pagara en forma establecida que podrá ser mensual, anual o a convenir pero la característicaesencial de este contrato será que en una de sus cláusulas contendrán plasmado el poder adquirir de forma total el bien que se está alquilando de esta forma el arrendatario pasara a ser propietario de dicho bien.
en la actividad empresarial o bien en la industria, en la intermediación, en los servicios o por la necesidad de una persona de adquirir un bien y no se posea el capital necesario paraobtenerlo mediante la figura típica que nos sirve para nutrir nuestro patrimonio: para facilitar esta figura puede una entidad bancaria, una entidad financiera o incluso el prestamista individual ser los arrendantes en este contrato.
En Guatemala no existen normas legislativas que tipifiquen el contrato de leasing pero podemos decir que la Junta Monetaria ha resuelto reglamentos dentro delámbito de su competencia, que se refieren al arrendamiento financiero que pueden negociar las instituciones bancarias y la sociedad financieras, como operaciones que no están previstas en las leyes de la Materia.
Cuando nos referimos al contrato de leasing podemos encontrar dos modalidades de este las cuales son leasing operativo y leasing financiero.
Leasing Operativo
Como podemos ver elcontrato de leasing operativo es el típico contrato de arrendamiento ya que este no tendrá la cláusula de compra y solo bastara con el arrendamiento del bien a corto plazo entre el arrendante y el arrendatario, esto le permite al fabricante celebrar diversos contratos sobre el mismo bien y ase asegurar ganancias rentables. En este contrato el locador es al mismo tiempo el fabricante o proveedor delos bienes de lo contrario sería un simple contrato de arrendamiento.
Leasing Financiero
El contrato de leasing financiero es a diferencia del leasing operativo esta es una operación directamente financiera ya que esta obtiene determinados bienes y le concede el uso y el goce temporal por un plazo establecido a una persona física o colectiva por una cantidad determinada con la opción de alvencimiento del contrato poder comprar los bienes o ya sea una prórroga de contrato o participar en el precio de venta.
















CONTRATO DE FACTORING
El termino proviene de Factores su origen se da en la época de la Colonización Norteamericana por parte del Reino Unido. Es un contrato por medio del cual el acreedor sede a una entidad Financiera los archivos que dan derecho acobro gestionándolos el factor en su nombre a cambio de una remuneración a través de un convenio y así se transfieren todas o parte de las facturas para efectuar el cobro correspondiente Este contrato es una operación de crédito para obtener liquidez a favor del comerciante y asi el factor obtiene su ganancia.
Los sujetos de este contrato vendrían siendo el factor que es la sociedad que se...