derecho


- - - EN LA CIUDAD DE MERIDA, CAPITAL DEL ESTADO DE YUCATAN, ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, a uno de febrero del año dos mil trece, ante mí LICENCIADO ARIEL FIDENCIO ESTRADA ESTRADA, Escribano Público, en actual ejercicio, con residencia en esta capital, Titular de la Escribanía Pública Número Cuatro, comparecieron las siguientes personas: de una parte el señor DANIEL MARCELO PET GARCÍA, casado,empleado, de cuarenta años de edad, nacido en Mérida, Yucatán, el día veinticuatro de enero del año de mil novecientos setenta y tres, con domicilio en el predio número 105 de la calle 25 con cruzamientos 20 y 22 del centro de Umán Yucatán; - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
y de la otra parte el señor EDWIN ALBERTO GREGORIO CARRILLO ESCAMILLA, casado,empleado, de cincuenta y cuatro años de edad, nacido el diecisiete de noviembre del año de mil novecientos cincuenta y siete, en la Ciudad de Mérida, Yucatán, con domicilio en el predio número cuatrocientos cuarenta y tres letra A de la calle ochenta y cuatro A de la Colonia Centro, de esta ciudad, de Mérida, Yucatán, quien para efectos de este convenio será denominado como parte ocupante; - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - Los comparecientes son de nacionalidad mexicana por nacimiento, de padres de la misma nacionalidad y origen, todos con capacidad de obligarse y contratar y conocidos de mí, el Escribano de lo cual doy fe y dijeron: que vienen a formalizar el CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACION Y ENTREGA, respecto del prediopropiedad del primer nombrado y que ocupa la segunda; lo anterior se consigna conforme a las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - CLAUSULAS: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
PRIMERA.- El señor DANIEL MARCELO PET GARCÍA, declara que es propietario legítimo, en pleno dominio y posesión,del predio número cuatrocientos cuarenta y tres letra A de la calle ochenta y cuatro A, con cruzamientos en las calles treinta y nueve y cuarenta y uno de la Colonia Centro, de esta ciudad, de Mérida, Yucatán. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
SEGUNDA: La parte ocupante declara y reconoce para cuanto legalmentecorresponda que ocupa a la fecha el mencionado predio en la cláusula primera de este convenio, sin derecho ni título legal alguno que justifique tal ocupación y que para evitarse una futura controversia judicial, por medio de esta escritura y a título de transacción la parte ocupante se obliga en cuanto haya lugar a derecho a entregar dicho inmueble en el mismo buen estado de conservación en quese encuentra al propietario o a quien sus derechos represente conforme a derecho y a entera satisfacción del expresado propietario a mas tardar el día treinta y uno de enero del año dos mil quince. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
TERCERA: El mismo ocupante EDWIN ALBERTO GREGORIO CARRILLO ESCAMILLA, se obliga y compromete de manera expresa: a) acontinuar utilizando el predio única y exclusivamente para casa-habitación; b) a no tener en el predio que ocupa sustancias inflamables, corrosivas o explosivas, así como a cumplir con las disposiciones sanitarias municipales; c) a pagar el servicio de energía eléctrica, agua potable, recolección de basura, y demás servicios extras que se contraten para la casa habitación, en las fechas en que seexija el pago por los que prestan tales servicios y a presentar a su propietario o a quien sus derechos represente, los comprobantes correspondientes, cuantas veces fuera requerido para ello; d) a mantener el inmueble, muebles e instalaciones del predio que ocupa siempre limpio y aseado y ser de su exclusiva cuenta el importe que pueda causar mantenerlo de esta manera; e) a no hacer modificaciones...