derecho

Chicos perdón por la demora... mi servidor es leeeeeeeeento y entrar a planetaius me cuesta mucho.
acá les dejo el parcial con las correcciones incluidas
suerte!!! espero les sirva

Actividad 1 (30 pts)

En otro caso del Estudio “Enrique Borda y Asociados” ha sido usted designado martillero a los fines de la subasta de un inmueble embargado, pero que reconoce registralmente una hipoteca afavor del Banco de la Provincia de Córdoba por la suma de $ 25.000 y un embargo anterior de $ 13.500.
1) En atención a la función que debe cumplimentar, enuncie y fundamente los distintos pasos a seguir a los fines del remate del bien embargado.
2) Prepare el texto del edicto y oficios a los fines de la subasta de la referencia.
1) Pasos a seguir a los fines de la subasta del bien embargado:
-Aceptación del cargo de Martillero. Habiendo sentencia firme, notificada la misma al deudor y transcurridos los cinco días previstos para interponer excepciones la parte actora propone Martillero a los fines del remate del bien embargado. Se corre traslado y la parte demandada tendrá tres días para aceptar al martillero designado por la actora o proponer otro. Consolidada la designación elMartillero deberá aceptar el cargo
-Cédulas de notificación de subasta. Mediante ella se informa a las partes y a terceros acreedores de la realización de la subasta.
- Pedido de informes. Aceptado el cargo, el martillero deberá informarse de la situación real del inmueble a subastar, para esto deberá solicitar informes a Dirección General de Rentas, Dirección de Catastro, Municipalidad, Dirección deAguas, etc.
Se requerirán previo a la subasta informes sobre:
1.Deuda por impuestos, tasas y contribuciones a la Provincia y en su caso a la municipalidad y entes prestatarios de servicios públicos inmobiliarios.
2.Deudas por expensas comunes, si se tratare de unidades de propiedad horizontal o comunidades con régimen legal similar.
3.Condiciones registrables del dominio y gravámenes que loafecten y condición catastral.
4.Base imponible para el pago del impuesto inmobiliario provincial.
5.Estado de ocupación del inmueble.
-Comunicación de la subasta al Registro de la Propiedad.
- Proponer fecha de subasta. Para obtener turno de remate, el martillero interviniente deberá tramitar y presentar en la Oficina de Subastas Judiciales la comunicación allí referida, mediante oficio ocertificado expedido por el señor secretario y se le entregará la constancia con asignación de turno.
-Publicación del edicto. El edicto es la publicidad exigida por la ley; en consecuencia, siendo el martillero encargado de su redacción y diligenciamiento, hasta la publicación, resulta responsable por las consecuencias derivadas por los errores del texto.


2) Edicto:
Juzgado Nacional en loCivil N° 14, Secretaría N° 7, comunica por tres días en autos "JAVIER GARCIA C/ JULIO LOPEZ - EJECUTIVO", Expediente N° 7232/01, que el martillero NN rematará en Almirante Brown N° 360 de la ciudad de Córdoba Capital el día 30 de Noviembre de 2011 a la hora 10:30 el Lote 120 ubicado en la planta baja de la finca, calle Belisario Roldán N° 738, Ciudad de Córdoba. Superficie total de la unidad 798m2. Porcentual 100%. Base $50.000 al contado. La unidad se entrega libre de ocupantes. Seña 20%. Comisión 3%, todo en efectivo en el acto del remate. El comprador debe constituir domicilio en esta Ciudad. Córdoba, 23 de noviembre de 2011 Dra. Oyola. Podrá ser visitado los días 27 y 28 del corriente a la hora 9:30 Secretario.

Oficios:
-Aceptación del cargo:
En la ciudad de Córdoba Capital a los15 días del mes de noviembre, del año 2011, compareció ante S.S. Y Secretaría autorizante NN, Martillero Judicial MP N° 01-234 y previo juramento de ley que prestó en legal forma y concedida la palabra que le fue por S.S. La compareciente dijo: Que acepta el cargo conferido en estos autos caratulados: “JAVIER GARCIA C/ JULIO LÓPEZ-EJECUTIVO” comprometiéndose a desempeñarlo fiel y legalmente,...