Derecho

UNIVERSIDAD NORORIENTAL PRIVADA
“GRAN MARISCAL DE AYACUCHO”
FACULTAD DE DERECHO
ESCUELA DE DERECHO
NÚCLEO BARCELONA












ENSAYO VENTA CON RESERVA DE DOMINIO. PACTO DE RETRACTO. CESION DE CREDITOSOctubre, 2013


Ensayo sobre Venta con Reserva de dominio, Pacto de retracto y Cesión de créditos
VENTA CON RESERVA DE DOMINIO
Es la venta en la cual por la voluntad de las partes se difiere la transferencia de la cosa o derecho vendido hasta el momento en que el comprador pague la totalidad o una parte determinada,del precio. Se dice que la compra venta con reserva de propiedad es una compra-venta a plazos, o una promesa de venta, sometida a condición suspensiva, el perfeccionamiento del contrato, se daría cuando el comprador haya pagado la última cuota del precio. El vendedor conserva todos los privilegios de dueño, menos el uso, que el comprador aprovecha sin hacerse dueño de la cosa usada.
El CódigoCivil Venezolano en el artículo 1.480 nos remite a la Ley de Reserva de Dominio al establecer la promulgación de leyes especiales para temas específicos, como es el caso.
Los requisitos para la venta con reserva de dominio se encuentran estipulados en el artículo 5 de La ley de venta con reserva de dominio.
El documento debe contener por la identificación de las partes, comprador y vendedor,descripción exacta de la cosa, precio de la venta, fecha de la misma, condiciones de pago.
El documento respectivo, deberá ser auténtico, legalmente reconocido por lo menos dos ejemplares; uno para el vendedor y otro para el comprador.
Principios para la venta con reserva de Dominio:
Que haya validez de la reserva de dominio.
Que se trate de una venta a plazo a crédito: “El comprador adquiere lacosa con el pago de la última cuota del precio.” (Art 1 LVRD).
Que se trate de la venta de un bien mueble por su naturaleza.
Que no se trate de cosas destinadas a la reventa (Art 2 LVRD).
Que no se trate de cosas especialmente destinadas a la manufactura o transformación cuando no sean identificables después. (Art 2 LVRD).
Que la transferencia esté subordinada al pago del precio. (Art 1LVRD).
Que la reserva no tenga una duración mayor de 5 años. (Art 10 LVRD).
Obligaciones Del Vendedor
“Sin perjuicio de una eventual garantía convencional de buen funcionamiento, el vendedor siempre responderá durante la vigencia del pacto de reserva, de la existencia en el mercado de los repuestos y de los servicios técnicos y de mantenimiento requeridos.” Articulo 8 LVRD.

La garantía del buenfuncionamiento:
Es una garantía convencional y no obligación del vendedor, nacida de la naturaleza misma de la reserva. Esa garantía debe establecer un lapso de tiempo determinado.
La Ley obliga al vendedor a otorgar la constancia de transferencia, esto es para mayor protección del comprador.
Obligaciones del Comprador
El comprador tiene como obligación principal el pago de las cuotasestablecidas en el contrato.
Notificar al vendedor en caso de cambiar de domicilio en los 10 días siguientes a la fecha que se realice, siempre que se trate de un bien mueble.
Notificar cualquier medida preventiva o de ejecución que se intente sobre, las mismas cosas, después de haber tenido conocimiento de ellas.
El comprador no puede realizar actos de disposición sobre la cosa adquirida con reservade dominio, mientras dure dicha reserva, salvo autorización expresa del propietario.
Resolución del contrato:
1. Por falta de pago: comprende la reivindicación de la cosa vendida de manos del comprador, cuando éste deba más de la 8va. parte del precio.
2. Por la Quiebra declarada del comprador: Si la resolución del contrato de venta con reserva de dominio ocurre por el incumplimiento del...