derecho

ACTO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE CUOTAS SOCIALES.

Entre los suscritos, a saber: Los señores WALID ARBAJE ALBA Y GILBERTO ESTRELLA CALLES, dominicanos, mayores de edad, solteros, portadores de las cédulas de identidad y electoral Nos. 001-1811619-3 y 001-1764351-0, respectivamente, domiciliados y residentes en la ciuad de Santo Domingo de Guzmán, Distrito Nacional, República Dominicana;quienes para los efectos del presente contrato se denominarán LOS PROMETIENTES VENDEDORES o LA PRIMERA PARTE; y de la otra parte: Los señores FRANCISCO JAVIER TEJADA NUÑEZ Y ANGEL FREDDY BAEZ BAEZ, dominicanos, mayores de edad, solteros, portadores de las cédulas de identidad y electoral Nos. 402-2016970-6 y 001-1814039-1, respectivamente, domiciliados y residentes en la ciudad de Santo Domingo deGuzmán, Distrito Nacional, República Dominicana, quienes para los efectos del presente contrato se denominarán LOS PROMETIENTES COMPRADORES o LA SEGUNDA PARTE.

HAN ACORDADO CELEBRAR EL PRESENTE ACTO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE CUOTAS SOCIALES, BAJO LAS SIGUIENTES ESTIPULACIONES:

PRIMERO. OBJETO.- LOS PROMETIENTES VENDEDORES se obligan a vender, siempre y cuando se cumplan lascondiciones y obligaciones de las estipulaciones acordadas por las partes en el presente acto, a LOS PROMETIENTES COMPRADORES, quienes a su vez se obligan a comprar la totalidad de las Cuotas Sociales de las cuales son titulares LOS PROMETIENTES VENDEDORES en la Sociedad Comercial BB HOME, S.R.L.

PARRAFO: LOS PROMETIENTES COMPRADORES se obligan a comprar la totalidad de las cuotas sociales de las cualesson titulares LOS PROMETIENTES VENDEDORES en a sociedad comercial BB HOME, S.R.L., reconociendo LOS PROMETIENTES COMPRADORES y aceptando que la firma del presente contrato no le trasmite el derecho de propiedad ni le confiere a tomar la titularidad de las cuotas sociales que se prometen vender mediante el presente acto, lo que trae como consecuencia que las mismas no son enajenables hasta tantosea firmado el contrato de compraventa definitiva de las mismas.

SEGUNDO. DERECHO DE PROPIEDAD DE LA PRIMERA PARTE.- LA PRIMERA PARTE, los señores GILBERTO ESTRELLA CALLES Y WALID ARBAJE ALBA justifican su derecho de propiedad de las referidas Cuotas Sociales en la Sociedad Comercial BB HOME, S.R.L., objeto del presente acto, en virtud del correspondiente Registro Mercantil que los avala comotal al igual que de los estatutos sociales de la empresa que así lo acreditan.

TERCERO. PRECIO.- El precio de la totalidad b v (100%) de las cuotas sociales de las cuales son titulares LOS PROMETIENTES VENDEDORES en la sociedad comercial BB HOME, S.R.L., cuotas sociales prometidas en venta y compra por ambas partes, es de UN MILLÓN TRESCIENTOS MIL PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100(rd$1,300,000.00), moneda de curso legal, suma que LOS PROMETIENTES COMPRADORES pagarán a LOS PROMETIENTES VENDEDORES de la siguiente manera:

DEL 50% DEL MONTO TOTAL DEL VALOR ENVUELTO. (RD$650,000.00)

a) La suma de TRESCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$350,000.00) a la fecha de la firma del presente contrato, sí y sólo si la suma a pagar es en efectivo; en cambio, si lasuma a pagar es por medio de cheque o transferencia bancaria, deberá ser hecha con anterioridad a la fecha de la firma del presente acto, a lo menos SIETE (07) días de anticipación, entendiéndose con la firma del presente contrato por parte de LOS PROMETIENTES VENDEDORES, que se ha cumplido con esta obligación de pago y su respectiva condición.

b) La suma adeudada restante por la cantidad totalde TRESCIENTOS MIL PESOS ORO DOMINICANOS CON 00/100 (RD$300,000.00), será efectuada en una sola partida, ya sea mediante pago en efectivo, mediante cheque certificado o mediante transferencia bancaria bajo las mismas condiciones del ordinal (a) de este articulado. LOS PROMETIENTES COMPRADORES utilizarán uno y solo uno de estos tres medios o formas de pago; esta forma o medio de pago está sujeto...