derecho

Ley Especial de Regularización Integral de la Tenencia de la Tierra de los Asentamientos Urbanos
Populares

(Gaceta Oficial Nº 38.480 del 17 de julio de 2006)

LA ASAMBLEA NACIONAL

DE LA REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

DECRETA

la siguiente,

LEY ESPECIAL DE REGULARIZACIÓN INTEGRAL

DE LA TENENCIA DE LA TIERRA DE LOS ASENTAMIENTOS URBANOS POPULARES

TÍTULO I
DISPOSICIONESGENERALES

Artículo 1
Objeto
La presente Ley tiene por objeto ordenar y regularizar el proceso de la tenencia de la tierra, ocupada por

la población en los asentamientos urbanos populares, y contribuir a la satisfacción progresiva del
derecho a la vivienda y el hábitat, dando prioridad a la familia, especialmente a aquéllas en condición de
vulnerabilidad social, y así consolidar losasentamientos urbanos populares ya existentes, de manera
digna, equitativa y sostenible, mediante un proceso de cogestión integral con el Estado.
Artículo 2
Asentamiento Urbano Popular
Asentamiento Urbano Popular es un área geográfica determinada, habitada por la comunidad,
conformada por viviendas que ocupan terrenos públicos o privados, identificado de forma integral e
indivisible a partir desus rasgos históricos, socioculturales, sus tradiciones y costumbres, aspectos
económicos, físicos, geográficos, cuenten o no con servicios públicos básicos, así como el que no
encontrándose en las condiciones antes descritas ameriten un tratamiento especial, siendo sus
habitantes poseedores de la tierra y no se les ha reconocido su derecho a la propiedad.
Artículo 3
Utilidad pública e interéssocial
Se declara de utilidad pública e interés social todo lo concerniente a los fines previstos en la presente
Ley.
Artículo 4
Ámbito de aplicación
La presente Ley regula los asentamientos urbanos populares que ocupen tierras públicas o privadas, en
barrios y urbanizaciones populares, en núcleos urbanos o periurbanos y en áreas de urbanismo
progresivo, donde están construidas susviviendas o bienhechurías, a quienes siendo poseedores o
poseedoras de la tierra, no le ha sido reconocida su propiedad.
Se consideran beneficiarios y beneficiarias de esta Ley los venezolanos y venezolanas y extranjeros y
extranjeras residentes en el país, con las limitaciones que establezcan las leyes de la República.
Artículo 5
Principios
La presente Ley es de naturaleza social, tiene carácterestratégico y condición no lucrativa, se rige por
los principios rectores del derecho humano a la vivienda y hábitat, tales como: progresividad, justicia
social, seguridad jurídica, cogestión, democracia participativa y protagónica, solidaridad, equidad,
corresponsabilidad, organización, sostenibilidad y tolerancia, de conformidad con la Constitución de la
República Bolivariana de Venezuela.Artículo 6
De la participación
La presente Ley promoverá la participación protagónica, cooperación activa, democrática, deliberante,
autogestionaria, corresponsable y organizada, fortaleciendo el Poder Popular, a través de los Comités de
Tierra Urbana incorporados a los Consejos Comunales y el trabajo voluntario de la comunidad en los
asentamientos urbanos populares en el proceso deregularización de la tenencia de la tierra, en la
ratificación de su compromiso de vida comunitaria, en la contribución a la satisfacción progresiva del
derecho a la vivienda y hábitat, en la transformación integral de su entorno y en la inserción de su
asentamiento a la ciudad.
Artículo 7
Coordinación
El Estado regularizará la tenencia de la tierra en los asentamientos urbanos populares, confundamento
en el principio de colaboración, coordinación y cooperación de los diferentes niveles políticos territoriales,
de la forma siguiente:
1. El Ejecutivo Nacional, a través de la Oficina Técnica Nacional para la Regularización de la Tenencia
de la Tierra Urbana, tendrá la competencia correspondiente para el otorgamiento de los títulos de
adjudicación en tierras públicas nacionales.

2. El...