DERECHO

DEFINICIONES EN MATERIA DE INMUEBLES FEDERALES
CONCEPTO
ACTIVO FIJO DEL GOBIERNO FEDERAL.Activo.- Este género representa el conjunto de
fondos, valores, derechos y bienes identificados y
cuantificados en términos monetarios de que
dispone el Gobierno Federal para el desarrollo de
sus actividades. NIFG 01 Presentación de los Estados Financieros

ACUERDO DE DESTINO.- Es el instrumentojurídico a través del cual la Secretaria de la
Función Pública como administradora del
patrimonio inmobiliario federal, y la Secretaría del
Medio Ambiente y Recursos Naturales, en el
ámbito de su competencia otorgan a las
Instituciones Públicas definidas en el Artículo 2
fracción V de la Ley General de Bienes
Nacionales, el uso y aprovechamiento de los
inmuebles federales, para ser utilizadosen la
prestación de los servicios públicos a su cargo.
Artículos 61 y 62 LGBN. DGPIF
ADAPTACIÓN DE INMUEBLES.- Se lleva a cabo
a través de un proyecto ejecutivo con el cual se
solventen las necesidades actuales de operación.
DGAOIF

ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES.- Conjunto
de actividades que realizan las instituciones
públicas, respecto de los inmuebles federales que
tienen en custodia,uso o destino en los términos
de las disposiciones jurídicas y administrativas
vigentes. DGPIF

ÁREA RESPONSABLE

COMENTARIOS ADICIONALES

ADQUISICIÓN DE INMUEBLES.-Acto de derecho
público o privado, mediante el cual ingresa al
patrimonio federal un bien inmueble. DGPIF
AFECTACIÓN DE INMUEBLES Imposición del
Gobierno Federal de un gravamen, limitación u
obligación sobre un bieninmueble Federal. DGPIF
APROVECHAMIENTO
DE
INMUEBLES.Determinación del Gobierno Federal a través de
las dependencias administradoras del mejor uso
que se le da a un inmueble de propiedad federal
de conformidad con la Ley General de Bienes
Nacionales. DGPIF
DGPIF
ARRENDAMIENTO DE INMUEBLES.- Contrato
en virtud del cual las dos partes contratantes se
obligan recíprocamente, una, a conceder eluso o
goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por
ese uso o goce un precio cierto. (Artículo 2398
Código Civil Federal).
AVALÚO.- Es el resultado del proceso de estimar
el valor de un bien, determinando la medida de su
poder de cambio en unidades monetarias y a una
fecha determinada. Es asimismo un dictamen
técnico en el que se indica el valor de un bien a
partir de suscaracterísticas físicas, su ubicación,
su uso y de una investigación y análisis de
mercado.
BIENES INMUEBLES.- En términos del Artículo
750 del Código Civil Federal, son bienes
inmuebles:
El suelo y las construcciones adheridas a
I.
él;
II.
Las plantas y árboles, mientras
estuvieren unidos a la tierra, y los frutos
pendientes de los mismos árboles y plantas
mientras no sean separados de ellos porcosechas o cortes regulares;
Todo lo que esté unido a un inmueble de
III.
una manera fija, de modo que no pueda
separarse sin deterioro del mismo inmueble o del
objeto a él adherido;
Las estatuas, relieves, pinturas u otros
IV.
objetos de ornamentación, colocados en edificios
o heredados por el dueño del inmueble, en tal
forma que revele el propósito de unirlos de un
modo permanente alfundo;

DGA

V.
Los palomares, colmenas, estanques de
peces o criaderos análogos, cuando el propietario
los conserve con el propósito de mantenerlos
unidos a la finca y formando parte de ella de un
modo permanente;
Las máquinas, vasos, instrumentos o
VI.
utensilios destinados por el propietario de la finca
directa y exclusivamente, a la industria o
explotación de la misma;
Losabonos destinados al cultivo de una
VII.
heredad, que estén en las tierras donde hayan de
utilizarse, y las semillas necesarias para el cultivo
de la finca;
Los aparatos eléctricos y accesorios
VIII.
adheridos al suelo o a los edificios por el dueño
de éstos, salvo convenio en contrario;
IX.
Los manantiales, estanques, aljibes y
corrientes de agua, así como los acueductos y las
cañerías...