derecho

CONTRATO DE COMPRAVENTA INMUEBLE

VOLUMEN ocho.-Escritura 345- Libro 23
En la ciudad de _______________, del estado de _______________, a los ______________días del mes de ______________de ______________Yo, Licenciado ______________, notario público, titular de la Notaría PúblicaNúmero ______________, en ejercicio en este municipio, Hago constar: El contrato de compraventa de bien inmueble que celebran: De una parte el señor ___________________ y su esposa la señora ___________________, ambos por sus propios derechos y a quienes en lo sucesivo se les denominará Los vendedores y por la otra parte el señor Licenciado ___________________ y su esposa la señora ___________________,también por sus propios derechos y a quienes más adelante se les designará Los compradores y Los comparecientes son personas de mí conocidas y a quienes considero con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que me conste nada en contrario y me manifestaron que formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:
DECLARACIONES
I. Declaran losseñores ___________________ e ___________________, que son dueños en legítima propiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
''Lote de terreno marcado con el Número ___________________, de la manzana Número ___________________, en el Fraccionamiento denominado ___________________, en ___________________, del municipio de ___________________, , cuyo predio tiene una superficie totalde ___________________ y las siguientes medidas y colindancias: por el Norte mide ______________y colinda con la calle ______________por el Sur mide ______________y colinda con el lote Número ______________ por el Oriente mide ______________y colinda con la calle Licenciado ______________y por el Poniente mide ______________y colinda con el lote Número ______________''
II. Que el inmuebleanteriormente descrito lo adquirieron los señores ___________________ e ___________________, por compra efectuada al señor ___________________, según consta en la escritura _______________ de compraventa de fecha ______________de ______________de ______________, ratificada ante la fe del señor Licenciado ______________, titular de la Notaría Pública Número ______________, con ejercicio en esta ciudad confecha ______________de ______________de ______________, bajo el Número de acta levantada fuera de protocolo ______________, inscrita bajo el Número ______________, volumen ____________, libro ______________, sección propiedad, el ______________de ______________de ______________, unidad ___________________, __, en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del _______________ Distrito, consede en _______________, 
III. Que el inmueble de que se trata se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad, lo cual acreditan con el certificado expedido por el ciudadano Registrador Público de la Propiedad y del Comercio de _______________ que Yo, el notario, doy fe tener a la vista y agrego al apéndice de mi protocolo, bajo el mismo Número de esta escritura y marcado con la letra“_______________''.
IV. En cuanto al pago del impuesto predial se refiere, se encuentran al corriente, exhibiendo al efecto el tarjetón de pagos expedido por la Tesorería General del Estado, expediente catastral Número ______________________, que reporta como pagado el año en curso.
V. La parte compradora, bajo protesta de decir verdad, manifiesta que en un periodo de ______________meses anteriores ala fecha de esta escritura, no ha adquirido otros inmuebles colindantes con el que es objeto de esta operación.
Fundados en lo anteriormente expuesto, los comparecientes otorgan el presente contrato al tenor de las siguientes:
CLAUSULAS
Primera: El señor ___________________ y su esposa la señora ___________________, ambos por sus propios derechos, en este acto y por medio del presente...