Derecho

MODALIDAD DE LAS OBLIGACIONES
Las modalidades de la obligación son aquellos elementos eventuales que son incorporados dentro del acto por las partes.
Por lo cual las partes al momento de un acto jurídico haciendo uso de su autogobierno privado, puede acordar determinadas condiciones, el plazo del cumplimiento de sus obligaciones, el modo en que estos se realizaran.
Una vez que las partes hanacordado plasmar esto dentro del documento y aceptado todas las condiciones establecidas dentro de ella, las partes deben de respetar dichos acuerdos actuados.
Por lo tanto, las modalidades son hechos que alteran o modifican a la obligación en relación con tres aspectos:
1. La existencia de la obligación, a través de las condiciones, ya sea suspensiva o resolución.
2. Exigible de la obligación,por medio del plazo o término.
3. La complejidad de la obligación, si comprende una diversidad de sujetos u objetos.

Obligación pura y simple
Es la obligación que falta de modalidades, la cual existe en sus elementos un solo sujeto activo y un solo sujeto pasivo, así como un solo objeto. Describe erróneamente a la obligación pura y simple al señalar que lo es “cuando su exigibilidad nodepende de condición alguna”, toda vez que no comprende a las demás especies de modalidades existentes.

Carga o modo en las obligaciones
La carga o modo no constituye propiamente una modalidad de las obligaciones, debido a que no afecta la existencia, exigibilidad o naturaleza de la relación jurídica; sino que simplemente una de las partes impone una prestación a la otra, por lo que es un derechosujeto a una obligación.

Condición.
La condición se define como la “cláusula obligatoria de la que depende la validez de un acto” (El Diccionario Libre. Por Farlex).
Entonces la condición es una modalidad que afecta a la existencia de la obligación. Por lo tanto se desprenden dos tipos de condiciones:
1. Condición suspensiva. Se configura cuando de su realización depende el nacimiento de laobligación
2. Condición resolutoria. Lo es cuando de su realización se deriva la extinción de la obligación, restableciendo la situación jurídica anterior a su nacimiento.
Ejemplo: “Te voy a regalar un carro si me saco la lotería”; esto es, cuando de su cumplimiento depende la existencia de la obligación (solo que me saque la lotería me obligo y le pago mi obligación). Cuando se entrega elcarro, se convierte en una obligación definitiva, y las cosas vuelven al mismo estado en que se encontraban.

Plazo o término.
El plazo o término es un acontecimiento futuro de realización cierta que simplemente suspende o mata los efectos de una obligación.
Ésta modalidad afecta exclusivamente a la exigibilidad de la obligación, debido a que la obligación existe, tiene vida jurídica, sin embargosus efectos se posponen si se trata del término suspensivo, o se concluyen sus efectos jurídicos si el término es extintivo.
El plazo se distingue en:
•Plazo suspensivo. Es el acontecimiento futuro de realización cierta y necesaria que difiere los efectos de una obligación o acto jurídico.
•Plazo extintivo. Es aquél hecho futuro de realización cierta y necesaria que extingue los efectos de unaobligación o acto jurídico.
El término puede vencerse anticipadamente en los siguientes 3 casos:
•Si el deudor se hallara en notoria quiebra o en peligro de quedar quebrado.
•Cuando el deudor, sin consentimiento del acreedor, hubiera disminuido por actos propios las garantías otorgadas.
•Si el deudor es concursado.
El que se ha obligado a diversas cosas o ha hecho conjuntamente debe dartodas las primeras y prestar todos los segundos; tiene obligación conjuntiva. Pero el deudor es ha obligado optativamente a dar una cosa o prestar un hecho, eligiendo entre varios hechos y varias cosas, cumple prestando cualquiera de estos hechos o cosas; su obligación es alternativa; mas no puede, contrariando la voluntad de su acreedor, prestar parte de una cosa y parte de otra o ejecutar en parte...