Derecho

Atentar contra la eficacia de los contratos: No surge ningún efecto porque la misma figura contractual se la impide.
CONDICION: La condición es Futura e incierta, del cual depende el nacimiento o extinción de un derecho u obligación
Clases de Condición:
Condición Suspensiva: Posterga el inicio del Derecho o la Extinción
Condición Extintiva: Cuando se usa el auto pero no se cumple lacondición.

PLAZO o Término: Es el acontecimiento futuro y cierto del cual depende el ejercicio o extinción de un derecho: Ejemplo. Te alquilo mi casa a partir del 15 de abril.
Plazo suspensivo: Es cuando se posterga el plazo de la obligación
Plazo extintivo: Es el acontecimiento futuro y cierto del cual depende la extinción de un derecho.
CLAUSULAS RESOLUTORIAS
1) RESOLUCION POR INCUMPLIMIENTOCULPABLE IMPUTABLE AL INCUMPLIDO
Resolución Implícita: Cuando una de las partes incumple deja sin efecto el contrato
Resolución expresa:
Resolución por requerimiento: Es mediante carta notariada
Resolución No pactada: Vestido de coctel que no se entrega a tiempo, pero se dice q si se lo haga porque le va a servir para otro evento.

2) RESOLUCION POR IMPOSIVILIDAD EN EL CUMPLIMIENTO:Imposibilidad sobreviniente
3) RESOLUCION POR DIFICULTAD EN EL CUMPLIMIENTO:
Excesiva Onerosidad:- Cuando hay en desequilibrio en las prestaciones que vuelve desproporcional la prestación.
Ejemplo: Puede ser alquiler de un cuarto a 100 Dólares, pero si la economía baja el precio del alquiler también debe bajar.


TEMA 9
MODALIDADES ESPECÍFICAS DE LOS CONTRATOS: Son aquellas que modifican los efectosnormales de los contratos.
CONTRATO PRELIMINAR: Es cuando una persona llamada promitente acuerda con otra llamada promisoria la celebración en el futuro de un contrato, en el contrato preliminar se siéntanlas bases esenciales del contrato definitivo.
El contrato preliminar sirve para la celebración futura del cualquier contrato.
PRELIMINAR UNILATERAL: Son aquellos que genera obligaciones solopara una de las partes contratantes. Generalmente es para el Promitente
PRELIMINAR BILATERAL: Es la promesa bilateral, la promesa de ambas partes hace nacer obligaciones para el promitente y el promisorio
UTILIDADRES DEL CONTRATO PRELIMINAR:
Para vincular solo a una de las partes.
Para no comprometer definitivamente a una de las partes o ambas.
EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATOSPRELIMINARES
Pedir la RESOLUCION en base al Art 568
Pago de Daños y perjuicios
ARTICULO 463: La parte que no cumpla esta obligación está obligada al resarcimiento de daños salvo pacto por ley.
CONTRATO CONSIGO MISMO: Es cuando la misma persona es el oferente y aceptante
CONTRATO POR PERSONA A NOMBRAR: Cuando una persona celebra contrato en nombre de otra. El contrato especifica que lo celebra ennombre de otro.
CONTRATO POR OPCION: Cuando se entrega o confiere a una persona por un tiempo y bajo determinados condiciones, de aceptar o transferir una prestación.
RESCISION DEL CONTRATO POR EFECTO DE LA LESION: Se refiere cuando daña a una de las partes.
CLAUSULA PENAL: Es una promesa anticipada hecha por el deudor y aceptada por el acreedor, Es el reforzamiento del contrato.
Clausula penalMoratoria: Promete pagar o entregar un bien en caso de RETARDO o Incumplimiento
Clausula penal Compensatoria: Se promete a pagar o entregar un bien determinado en caso de incumplimiento.
ARRAS: Entrega de dinero o bienes fungibles para asegurar un negocio jurídico.
Arras confirmatorias: Tiene por Finalidad reforzar el cumplimiento de lo pactado en una suma de dinero
Arras Penitenciales: Pagoanticipado de ambas partes para poder retractarse de la operación jurídica.
DIFERENCIA ENTRE CLAUSULA JURIDICA Y ARRAS
La clausula Penal es una promesa accesoria que se entrega dinero en caso de incumplimiento
El arras se entrega en Dinero o bienes fungibles para Reforzar en cumplimiento de contrato.
TEMA 10
EFECTO DE LOS CONTRATOS
CLASES DE EFECTOS:
CONTRATOS CON EFECTOS OBLIGATOTIOS Y...