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Cuestionario de Derecho Administrativo y Ordenamiento Territorial
1* Cuales son los sistemas de ejecución, explique y coloque un ejemplo de uno
Los sistemas de actuación son las formas deejecución de las Unidades de Actuación. Se plantean tres (3) Sistemas de actuación para la ejecución de los programas de Diseño Generales y Específicos: Compensación, Cooperación y Expropiación. Los tressistemas contemplan distintos grados de participación de los particulares y de la administración en el proceso.
Compensación: Son los propietarios los que asumen por sí mismos y a su costa la ejecución dela actividad urbanizadora.
2*Cuales son los procedimientos para urbanizar
Se realiza la consulta preliminar, se elabora la propuesta de urbanismo, se solicita y obtiene certificaciones deservicios, se solicita y se obtiene la acreditación técnica, constancia de cumplimiento de variables e inicio de obra en urbanismos y edificaciones.
3*Cuales son los procedimientos para edificar
Parainiciarla construcción de una edificación bastará que el propietario o su representante se dirija por escrito al respectivo municipio a fin de notificar su intención de comenzar la obra. Se anexaran losproyectos correspondientes, las certificaciones de capacidad de suministro de servicios públicos, el comprobante de pago de impuestos municipales y la documentación que señale la ordenanza respectiva. Enel caso de urbanizaciones debe esperarse que el órgano competente emita la Constancia para iniciar la obra.
4* Explique el sistema de compensación y cite un ejemplo
En el sistema de compensación,los propietarios son los responsables de la urbanización y además reciben por su actuación los solares edificables.
5*Explique el sistema de cooperación y cite un ejemplo
La administración asume laresponsabilidad de la actividad de ejecución de planeamiento, aunque a los propietarios no se les expropia, sino que recibirán el aprovechamiento y los solares edificables tras la urbanización....