derecho

AVISO DE DESOCUPACION

Guatemala, 20 de enero de 2010

Señora
Inquilina
Presente.

Estimada Inquilina:
Atentamente me dirijo a su persona en mi calidad de Abogado, para hacer de suconocimiento que, con fundamento en lo establecido en el numeral 2º del artículo 1940 del Código Civil que se refiere a los casos especiales de terminación del arrendamiento y que en su parte conducenteestablece que, “Cuando el propietario necesite la casa o vivienda para habitarla él y su familia, siempre que compruebe esta circunstancia”, mi cliente, ha decidido poner fin de forma unilateral alcontrato de arrendamiento vigente que fue celebrado oportunamente con su persona y en virtud del cual ocupa en alquiler de el Apartamento D1 situado en el interior del inmueble ubicado en la veintidósavenida número treinta y uno guión ochenta y seis “B”, Colonia Santa Elisa de la zona doce de la ciudad de Guatemala.
La decisión anterior, obedece a la necesidad de mi cliente de disponer libremente dela totalidad del área del apartamento.
En virtud de lo anterior, en cumplimiento a lo preceptuado en la ley de la materia y en el ánimo de que usted cuente con el suficiente tiempo para desocuparel local arrendado, el propietario del inmueble ha decidido por medio del presente aviso de desocupación, concederle un plazo improrrogable de un mes contados a partir del día de hoy para que desocupeel apartamento arrendado. En consecuencia, deberá desocupar y entregar formalmente el apartamento a más tardar el día veinte de febrero del año dos mil diez.
La no desocupación del apartamentoarrendado en el plazo fijado con anterioridad conferirá el derecho a mi cliente a interponer todas las acciones judiciales que se estimen pertinentes, promover en defensa de sus justos y legítimosintereses como propietario del inmueble para obtener la desocupación así como el reclamo de los daños y perjuicios que ello pueda ocasionarle y conforme a la ley corresponda reclamar en su contra.
Me...