derecho

Cuaderno 3
Elementos de existencia y elementos de validez

La realización de esta actividad le permitirá identificar los elementos de existencia y validez de los actos jurídicos a partir delanálisis de planteamientos específicos, así como valorar el grado de consecución de los objetivos de aprendizaje establecidos.

Instrucciones: Lea los siguientes planteamientos y resuelva lo que acontinuación se le solicita:

1. El señor Martínez ha puesto en venta un inmueble de su propiedad, y el Señor López se encuentra interesado en adquirirlo.

a. Explique las formas a través de las cualesel Señor Martínez puede manifestar su consentimiento en el caso de que sea celebrado el contrato de compra venta.

2. Juan Hernández aún no tiene capacidad de ejercicio y ha decidido vender elautomóvil que le regalaron sus padres con motivo de su cumpleaños, a su vecino en $95,000.00, por lo que ambos determinaron que el primer pago será del 60% de la cantidad pactada.

a. En el casoconcreto, ¿falta algún elemento de existencia o de validez? Justifique su respuesta.

3. El Ingeniero Guerrero ha firmado un contrato de compra venta de un inmueble con el Señor Vargas. En el contrato seindica que la Señor Vargas tiene la obligación de pagar la cantidad de $300,000.00, y en realidad el inmueble tiene un valor tres veces superior al indicado.

a. ¿Existe la presencia de algún viciodel consentimiento?

4. El señor Paz es empresario de la industria manufacturera, recientemente ha publicado en el diario de mayor circulación un anuncio que indica que él como mexicano, es dueño delAlcázar de Chapultepec, por lo que la persona que se encuentre interesada arrendar el Alcázar lo contacte vía electrónica.

a. ¿Existe algún elemento que haga inválido o inexistente el actojurídico?
5. Usted ha decidido comprar un lote de joyas por la cantidad de $200,000.00 al Señor Jalife, por lo que han firmado un contrato de compra venta, en el cual se ha obligado a pagar en dos partes...