derecho

PRÁCTICA Nº 3.Trabajo previo y entrega en clase

Resuelva los supuestos que se exponen a continuación redactando motivadamente su solución, que entregará por escrito al profesor. En clase se debatirán las soluciones propuestas argumentando jurídicamente cada una de ellas.

INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL
Supuesto 1
La empresa “Ramírez SL”, dedicada a la fabricación de uniformes de colegio,compró a la empresa “Cantalejo SL” una partida de tela de paño azul, por importe de 6.000 euros. En el contrato se pactó que “Ramírez SL“ debía realizar el pago del precio pactado en el plazo de 3 meses a partir de la recepción del género, que tuvo lugar el día 5 de septiembre de 2010. En febrero de 2011 “Ramírez SL.” todavía no ha pagado cantidad alguna a la empresa suministradora. Así las cosas, eldía 1 de marzo de 2011 “Cantalejo SL” remite un burofax a “Ramírez SL” requiriéndole para que abone, a la mayor brevedad, el precio pendiente -6.000 euros- con los intereses de demora devengados desde el día 5 de septiembre de 2010. La empresa requerida contesta aduciendo que no ha podido abonar la cantidad debida porque carece de liquidez debido a que no ha podido cobrar los créditos que tienefrente a varias empresas que le compran los uniformes.
1. ¿Considera ajustada a derecho la reclamación de la empresa “Cantalejo SL”? ¿Puede reclamar el pago del precio pendiente con los intereses devengados desde la fecha de la recepción de la mercancía?
Sí considero a derecho la reclamación de la empresa ya que se trata de un incumplimiento de no prestación porque se reúnen unos requisitoscomo son: hay una obligación de dar o hacer, intimación, obligación exigible y la culpa es del deudor por no dar el pago en el plazo pactado con el acreedor.
Sí, la obligación del deudor es la indemnización de daños y perjuicios por el retraso al acreedor. El artículo 1101 dice que “quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en cumplimiento de sus obligacionesincurrieren en dolo, negligencia o morosidad y los que de cualquier modo contravinieren al tenor de aquellas”
2. ¿Es causa de exoneración de responsabilidad el que el deudor no haya podido efectuar el pago debido a un impago previo de sus propios deudores?
Sí es una causa de responsabilidad ya que se trata de una imputabilidad del cumplimiento como es culpa que consiste en que el deudor no haobservado la diligencia debida. El artículo 1104 dice que “la culpa o negligencia del deudor consiste en la omisión de aquella diligencia que exija la naturaleza de la obligación y corresponda a las circunstancias de las personas, el tiempo y del lugar”.

Supuesto 2
D. Antonio, que vive en un piso de alquiler, celebra un contrato privado con D. José Luis, en virtud del cual compra a éste una casade 3 habitaciones por el precio de 200.000 euros. En el momento de celebración del contrato -12 de marzo de 2008- D. Antonio abona a D. José, 20.000 euros, pactándose que el resto del precio pendiente se lo abonará el 28 de abril de 2008, fecha en la que procederán a elevar a escritura pública el contrato de compraventa celebrado y se le entregará la posesión del inmueble
D. Antonio comunica alarrendador del piso en que vive su intención de desalojar la vivienda a final del mes de abril para mudarse a su nueva casa a lo que el arrendador no se opone porque conoce a otra persona que desea alquilar dicho piso
Una semana antes de la fecha fijada para otorgar el contrato en escritura pública D. José Luis le comunica a D. Antonio que ha cambiado de opinión, no quiere vender el inmueble, y,por tanto, se niega a entregárselo. Entre tanto, D. Antonio tiene que mudarse a un hotel, ya que el piso en que vivía lo ha alquilado un tercero.
1. ¿Qué acciones tiene el comprador, D. Antonio, contra D. José Luis?

El comprador D. Antonio tiene la acción de cumplimiento de la obligación ya que la ejecución ha sido forzosa en forma específica y es un cumplimiento por equivalente.

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