Derecho

 FOLIO: 00169235

EXPEDIENTE: 240/2008
JUICIO: ORDINARIO CIVIL
INFONAVIT
Vs.
JOSE PABLO ROCHA ROLDAN Y MARIA LUISA HURTADO GONZALEZ DE ROCHA.



C. JUEZ TERCERO DE PRIMERA INSTANCIA
DEL RAMO CIVIL DE ESTE DISTRITO JUDICIAL
P R E S E N T E


LIC. ANGEL HUMBERTO MONROY ARREOLA de personalidad debidamenteacreditada en autos del expediente al rubro identificado, así como los Sres. MARIA LUISA HURTADO GONZALEZ DE ROCHA Y JOSE PABLO ROCHA ROLDAN, este último por conducto de su Apoderado Legal la C. MARIA LUISA HURTADO GONZALEZ DE ROCHA, quien acredita su personalidad con el Primer Testimonio del Poder General para Pleitos y Cobranzas, Actos de Administración y de Dominio numero 9851 Volumen 256 de fecha 30de Enero del 2008, el cual se encuentra debidamente ratificado, ante la presencia del Lic. Alejandro Sobarzo Loaiza, Notario Público No.80, de la ciudad de Hermosillo Sonora, Mexico, con el carácter de parte demandada en la causa en la que se actúa, con domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones los señalados con posterioridad, ante usted C. Juez, con el debido y merecido respetocomparecemos para exponer:


Por medio del presente escrito nos presentamos ante su señoría a fin de hacerlo sabedor de que hemos llegado al libre acuerdo de voluntades tendiente a la celebración de un CONVENIO DE TRANSACCIÓN JUDICIAL, a efecto de poner fin a la controversia planteada en la causa civil al rubro identificada, convenio en virtud del cual las partes nos otorgamos recíprocasconcesiones y que por no contener disposiciones contrarias a la moral ni a las leyes del orden público, solicitamos sea aprobado en sus términos y elevado a la categoría de COSA JUZGADA, a fin de que surta los efectos de una SENTENCIA EJECUTORIADA, obligándonos las partes a estar, pasar y sujetarnos al contenido del mismo en todo tiempo y lugar. Convención contractual que ambas partes sujetamos a lassiguientes declaraciones y cláusulas:




D E C L A R A C I O N E S



Declaran las partes de éste instrumento, el “INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES”, por conducto de su apoderado legal, el LIC. ANGEL HUMBERTO MONROY ARREOLA, así como los Sres. JOSE PABLO ROCHA ROLDAN Y MARIA LUISA HURTADO GONZALEZ DE ROCHA a quienes en lo sucesivo y para los efectos delpresente instrumento se les podrá denominar al primero como “LA PARTE ACTORA” o “EL INFONAVIT”, al segundo “LA PARTE DEMANDADA” y al tercero “EL CONYUGE”, respectivamente:



I.- Que en la ciudad de Hermosillo, Sonora, con fecha 15 de Noviembre del año 2000, celebraron un CONTRATO DE MUTUO CON INTERES Y GARANTIA HIPOTECARIA, mismo que constituye la base de la acción intentada en la causa legalen la que se actúa, mediante el cual el “Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores”, con el carácter de parte acreditante, concedió a “LA PARTE DEMANDADA”, en su calidad de parte acreditada, un crédito al que las partes identificaron con el No. 2600169235, por 84.7500 veces el salario mínimo mensual del Distrito Federal, equivalente en esa fecha a la cantidad de $97,645.56(NOVENTA Y SIETE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y CINCO PESOS 56/100 MN.), importe que la acreditada dispuso y destinó al pago de las cargas financieras derivadas de la operación crediticia referida, así como al pago de la operación traslativa de dominio, a través de la cual dicha persona física adquirió la propiedad del inmueble consistente en finca urbana identificada como lote de terreno No. 6, de lamanzana No. IV, con superficie de 180.00 m2. y construcción destinada a casa habitación ubicada en Casa habitación ubicada con frente al Retorno Ponferrada No.26, del Fraccionamiento “Alcala Residencial”, de la ciudad de Hermosillo, Sonora, cuyas medidas y colindancias y demás datos de identificación se señalan pormenorizadamente en la declaración I del contrato relativo a la indicada operación...