derecho

DERECHOS REALES DE GARANTIA
HIPOTECA
Se diferencia de los demás derechos reales en que es por necesidad al accesorio de una obligación y constituye unaseguridad real
Para garantizar el pago de la deuda se da
Garantía personal: cuando una o varias personas se van a obligar con el deudor al pago de la deuda.Garantía real:
Se da afectación de una cosa al pago de una deuda
Enajenación con fiducia, entrega en propiedad al acreedor una cosa que pertenece al deudorCosas corporales: podían ser hipotecadas
Con Justiniano las cosas incorporales, como el usufructo podía también ser hipotecado
Menos las servidumbresprediales.
PRENDA
Más usual y favorable
La garantía que el acreedor encuentra en la prenda consiste en el derecho de retener la posesión de la prenda hasta quese le haya pagado
Contrato de prenda: el deudor le entrega al acreedor prendario a titulo de prenda la posecion de una cosa. Y el acreedor prendario estaobligado a devolver la posecion cuando le pague el deudor
EXTINCION DE LA HIPOTECA Y DE LA PRENDA
Por extinción de la deuda
Perdida de la cosa
Renuncia delacreedor
Confusión, el acreedor se convierte en deudor
Prescripción, transcurso del tiempo







DERECHOS REALES DE GARANTIA.
Estos consisten enla prenda y la hipoteca, y se constituye de la sig. forma:
 por contrato
 por testamento
 por decisión judicial
 por la ley en forma directa
Seextingue en los sig. casos:
 por extinción de la deuda garantizada
 por perdida de la cosa
 por renuencia
 por confusión
 por prescripto.