derecho

LIC.AURELIO LOPEZ GONZAGA
ALUMNA: DIANA GRACIELA MOLINA PEREZ
MATERIA: DEREHO COMPARADO
LICENCIATURA.DERECHO 2° SEMESTRE
CENTRO UNIVERSITARIO
ESPAÑOL



31. LA TRASLACIÓN DE DOMINIO EN EL DERECHO COMPARADO
La traslación de dominio es cuando un bien o bienes (el cual o los cuales puede o pueden ser corporal o corporales o incorporales) varia de propietario y pueden tener como causauna permuta, compraventa, donación, adjudicación, remate, suministro, principalmente y en todo caso debemos precisar en forma expresa que la primera de las indicadas no es consecuencia exclusiva de la compraventa, sino que existen otros supuestos, los cuales han sido mencionados en el primer párrafo. En el derecho comparado se estudia también un importante tema, como es los sistemas de traslaciónde dominio, el cual tiene o guarda estrecha relación con la compraventa, y en todo caso son dos que son los siguiente: el primero, sistema casual, como es el caso del derecho peruano, francés, español, boliviano, ecuatoriano, uruguayo, paraguayo, principalmente, y segundo sistema abstracto que es el caso del derecho alemán. En los primeros la traslación de dominio no se desliga de la causa, quepuede ser una compraventa, mientras que en los segundos ocurre lo contrario. Y en todo caso la causa que estamos mencionando es la de la atribución, sobre la cual existe algunas menciones en la doctrina español, la cual ha sido decepcionada por el derecho peruano.
32.EL PACTRO DE ROTRAVENTA EN EL DERECHO COMPARADO
Para empezar a hablar del pacto de retroventa no hay nada mejor que hacer unrecorrido histórico de este Para encontrar sus inicios. Hay que comenzar por la última época de roma que hasta ese instante tenía un ordenamiento jurídico bien estructurado y organizado, en esta ocasión hablaremos más específicamente del pacto accesorio de la compraventa que en ese entonces se llamaba “pactum de retrovendo” el cual consistía en que el vendedor se reserva la oportunidad de recomprar lacosa vendida por el precio estipulado anteriormente o lo que le haya costado la compra inicial. En este momento y con esta corta definición que se le dio en esta época antigua nació el pacto de retroventa que hasta hoy se encuentra en nuestro ordenamiento jurídico definido en el artículo 1939 del código civil tal definición no diferente a la dada en roma. Hasta ahora tenemos una visión muy generalde lo que es este pacto accesorio, como una venta sometida a una condición resolutoria, vale aclarar que para que este pacto de retroventa se pueda llevar a cabo tiene que estar de manera obligatoria estipulado en el contrato.
Además de esto el pacto de retroventa es un derecho personalísimo que no se puede ceder, no se pueden trasmitir por ningún título (ni venta, donación etc.) en actos entrevivos pero no por la muerte ya que si el vendedor muere antes del vencimiento del plazo para la restitución del bien los herederos tendrían el derecho patrimonial que sobreviene del causante y no se le restarían efectos legales a estos por ser este un derecho personalísimo 
Los efectos del pacto de retroventa son variados, entre ellos está el efecto frente a terceros adquirentes de buena fe quehayan actuado de manera prudente y diligente y que no haya sido posible enterarse que el bien estaba sometido a este pacto de retroventa o condición resolutoria, no se le podrá interponer ninguna demanda para la reivindicación del bien. Otro de los efectos de este pacto es el que hay frente a las partes.
Por una parte los efectos frente al vendedor dentro de los cuales encontramos que el compradorrestituya la cosa vendida con sus accesiones naturales y a ser indemnizado por todos los daños y deterioros que sufra la cosa por hecho o culpa del comprador; el comprador es obligado a pagar las expensas necesarias pero no las útiles ni las voluptuarias que se hayan hecho sin consentimiento del vendedor. Ya que al hacer estas mejoras al momento de la restitución del bien no sería conveniente...