derecho

ENTRE LOS QUE SUSCRIBIMOS, DE UNA PARTE, EL SEÑOR MIGUEL ANGEL SASSO QUEVEDO QUIEN EXPRESO SER CASADO BAJO EL REGIMEN DE SOCIEDAD LEGAL, EMPLEADO, DE CUARENTA AÑOS DE EDAD, POR HABER NACIDO EL DIA VEINTINUEVE DE MAYO DE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO EN EL MUNICIPIO DE JUAREZ, CHIAPAS Y CON DOMICILIO ACTUAL EN EL PREDIO NUMERO DOSCIENTOS DOS DE LA CALLE TREINTA Y NUEVE POR VEINTE Y DIECIOCHODEL FRACCIONAMIENTO REAL DEL SOL DE MÉRIDA, YUCATÁN, COMPARECE POR SU PROPIO Y PERSONAL DERECHO Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL PROMITENTE COMPRADOR” Y DE LA OTRA PARTE, EL SEÑOR FREDDY MIGUEL BASTO BASTO,QUIEN DIJO SER CASADO BAJO EL REGIMEN DE SOCIEDAD LEGAL, COMERCIANTE, DE CUARENTA AÑOS POR HABER NACIDO EL DIA DOS DE JULIO DE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y TRES EN EL MUNICIPIO DE BACA,YUCATÁN,CON DOMICILIO EN EL PREDIO NÚMERO CUARENTA Y TRES DE LA CALLE VEINTIUNO CON CRUZAMIENTOS CON LA CALLE DIEZ Y DOCE DEL MUNICIPIO DE BACA, YUCATAN Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL PROMITENTE VENDEDOR”.DE IGUAL LA SEÑORA SILVIA JOSEFINA POOL MOO QUE POR SER CASADA POR SOCIEDAD LEGAL CON “EL PROMITENTE VENDEDOR” OTORGA EN ESTE ACTO SU TOTAL CONSENTIMIENTO PARA LLEVAR A CABO LAPRESENTE PROMESA DE COMPRA-VENTA, Y SE COMPROMETE DE IGUAL MANERA OTORGAR SU CONSENTIMIENTO Y PLASMAR SU FIRMA AL MOMENTO DEL CIERRE DEL PRESENTE CONTRATO DE COMPRA-VENTA. TODOS MANIFESTARON SER MEXICANOS POR NACIMIENTO E HIJOS DE PADRES DE LA MISMA NACIONALIDAD, CON PLENA CAPACIDAD LEGAL PARA OBLIGARSE Y CONTRATAR, POR MEDIO DE LA PRESENTE HACEMOS CONSTAR LA PROMESA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA ELCUAL SUJETAMOS A LAS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS: - - - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - - - - A N T E C E D E N T E S - - - - - - - -
PRIMERO.- De la posesión.- - - - - - - - - - - - - - - - -
1.-En el municipio de Baca, Yucatán, con fecha treinta de Septiembre de dos mil doce de diciembre, adquirió “EL PROMITENTE VENDEDOR”, por enajenación de derechosparcelarios adquirió la posesión de una parcela del ejido de Baca, Yucatán, expedida por instrucciones del C. Enrique Peña Nieto presidente de los Estados Unidos Mexicanos, con fundamento en los artículos veintisiete fracción VII de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos cincuenta y seis y setenta y ocho y demás relativos de la ley agraria, así como el reglamento interior delRegistro Agrario Nacional que ampara la parcela número 865Z/P3/5 con una superficie de dos hectáreas, once áreas, noventa punto quinientos cincuenta centiáreas, con número de certificado parcelario 000001000277, estando inscrito este certificado parcelario en el Registro Agrario Nacional bajo el folio número: 31004001130011924R en Mérida, Yucatán, con fecha doce de Abril de dos mil trece, firmado porel delegado del Registro Agrario Nacional C. Lic. Jorge Eduardo Bringas Cañez.-- - - - - - - - - - - - - - - -

- - - - - - - D E C L A R A C I O N E S - - - - - - - -
PRIMERA.- “EL PROMITENTE VENDEDOR”, declara, que el predio objetos de la presente operación, descrito y deslindado en el Antecedente Primero de esta escritura, no reporta gravamen alguno por no estar inscrito en el RegistroPúblico de la Propiedad, puesto que se trata de una parcela con certificado parcelario.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SEGUNDA.- “EL PROMITENTE VENDEDOR”, continúa declarando, que el predio objeto de la presente operación, descrito y deslindado en el Antecedente Primero de esta escritura, se encuentran al corriente, en el pago de sus derechos agrarios por lo que no adeuda cantidadalguna. - - - - - - - -- - - -

TERCERA.- “EL PROMITENTE COMPRADOR”, continúa declarando: Que tienen la intención de adquirir libre de todo gravamen y sin limitación de dominio, el inmueble descrito y deslindado en el antecedente primero de la presente promesa de venta. - -

CUARTA.- “EL PROMITENTE VENDEDOR” y “EL PROMITENTE COMPRADOR”, declaran: Que es su intención celebrar la presente...