Derecho

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346.042
E 74 Escobar Fornos, Iván
Introducción al Derecho Inmobiliario
Registral Nicaragüense / Iván Escobar Fornos
-- 2a ed. -- Managua: HISPAMER, 1999. 366 p.
ISBN: 99924-33-38-8
1. DERECHO DE PROPIEDAD
2. BIENES RAICES-NICARAGUA 3. IMPUESTOS
INMOBILIARIOS-NICARAGUA

Cuidado de edición
Lic. Alicia Casco Guido
Diseño de Portada
Reynaldo Silva Flores
Diseño yDiagramación
Reynaldo Silva Flores
Revisión de Texto
Aníbal Ruíz Armijo
Todos los derechos reservados conforme a la Ley
© Iván Escobar Fornos, 1999
© HISPAMER, 1999
Segunda Edición 1999
Costado Este de la UCA, Apartado A-221, Zona 13
Managua, Nicaragua
Impreso por Quebecor Impreandes S. A.

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INDICE GENERAL
Reconocimientos
Prólogo, por el Doctor José María Chico y Ortiz
Dedicatoria
Códigode Abreviaturas

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CAPITULO I. DEL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
1. Concepto
2. Ambito
3. Fines
CAPITULO II: DENOMINACIONES
1. Diversas denominaciones
a)
Derecho Hipotecario
b)
Derecho Inmobiliario
c)
Registro de la Propiedad o Registro Jurídico Real
d)
Derecho Registral
e)
Derecho Inmobiliario Registral
CAPITULO III: HISTORIA DE LA PUBLICIDAD INMOBILIARIA
1.Importancia de su estudio y antecedentes
2. Derecho hebreo
3. Derecho griego
4. Derecho egipcio
a) Sistema ptolemaico
b) Sistema egipcio-romano
5. Derecho romano
6. Derecho germánico
7. Derecho francés
8. Derecho español
a) Antecedentes remotos
b) Las pragmáticas de 1539 y 1768
c) La reforma hipotecaria en la codificación civil
d) La Ley Hipotecaria de 1861
e) Las tres grandes reformasde la Ley Hipotecaria de 1861
9. Derecho Nicaragüense
A. Los oficios de hipotecas
a) Aplicación de los oficios de hipotecas en Nicaragua
b) León y Granada, sedes de los dos oficios
c) Efectos de la inscripción
d) El primer Registro en Nicaragua es la Notaría de Hipotecas
u Oficios de Hipotecas
B. El Registro Conservatorio
a) Implantación del Registro Conservatorio
b) Objeto del RegistroC. Apreciación del Sistema a la luz de los Principios Hipotecarios
a) Inscripción

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b) Legalidad
c) y d) Especialidad y Tracto Sucesivo
e) Rogación
f) Publicidad
g) Prioridad
D. Títulos inscribibles
E. Organización
CAPITULO IV:SU AUTONOMIA Y RELACIONES CON
OTRAS RAMAS DEL DERECHO
1 . Autonomía del Derecho Inmobiliario Registral
2. Sus relaciones con otras ramas del Derecho
a) Relaciones con el Derecho Civil
b) Relaciones con el Derecho Administrativo
c) Relaciones con el Derecho Mercantil
d) Relaciones con el Derecho Procesal
e) Relaciones con el Derecho Internacional Privado
f) Relaciones con el DerechoFiscal
g) Relaciones con el Derecho Constitucional
h) Relaciones con el Derecho Notarial
CAPITULO V: LOS PRINCIPIOS DEL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
1. Importancia de su estudio
2. Enumeración
3. Aplicación de los Principios a otros Registros
CAPITULO VI: SISTEMAS REGISTRALES
1. Utilidad de su estudio
2. Clasificación
CAPITULO VII: SISTEMA FRANCES
1. Textos legales
2. Rasgos fundamentalesa) Transmisión por el solo consentimiento
b) Publicidad
c) Transcripción
d) Rogación
e) Especialidad
f) Tracto sucesivo
9) Legalidad
h) Prioridad
3. Actos inscribibles
4. Organización del Registro
5. Crítica del Sistema
CAPITULO VIII: SISTEMA ALEMAN
1. Textos legales
2. Rasgos fundamentales
a) Consentimiento e inscripción
b) Legalidad
c) Tracto sucesivo
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d) Legitimación
e) Fe Pública
f) Rogación
9) Prioridad
h) Especialidad
3. Actos inscribibles
4. Organización del Registro
5. Crítica del Sistema
CAPITULO IX: SISTEMA SUIZO
1. Textos legales
2. Rasgos fundamentales
a)...