Derecho

Compraventa de bien ajeno - Rescisión y/o nulidad del contrato

La rescisión de la venta del bien ajeno puede ser demandada por el comprador sólo si ignorase que el bien no pertenecía al vendedor,y siempre que a la interposición de la demanda éste aún no hubiese adquirido dicho bien para cumplir con su obligación de transferirlo. La nulidad de este tipo de contrato procede cuando el vendedortransfiere el bien sin haberlo adquirido, vendiendo como propio lo ajeno, estando facultado para interponer la acción el legítimo propietario del bien. Por ello, el comprador no está legitimado parademandar la nulidad de la compraventa.
Casación 354-T-97
CUSCO
Lima, cinco de diciembre de mil novecientos noventisiete.
LA SALA CIVIL TRANSITORIA DE LA CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LAREPUBLICA.- Vista la causa número trescientos cincuenticuatro-noventisiete, con los acompañados; en la Audiencia Pública de la fecha; y, producida la votación con arreglo a Ley, emite la siguiente sentencia,MATERIA DEL RECURSO.- se trata del Recurso de Casación interpuesto por don Manuel Jesús Fernández Vera Rebollar, representado por Luis Espejo Livano, a fojas quinientos veintisiete, contra laresolución de vista de fojas quinientos catorce, del diez de diciembre de mil novecientos noventiséis, expedida por la Primera Sala Civil de la Corte Superior del Cusco, que confirmando la apelada de fojascuatrocientos cincuentiuno, del veinticinco de junio del mismo año, declaró fundada la demanda de nulidad de acto jurídico de compraventa y del documento que lo contiene, interpuesto por don CrisóstomoSilva Zúñiga y otra contra doña Ethel Marina Lovón Varas y otros, e infundada la reconvención de reivindicación y restitución de bien inmueble, pago de frutos y nulidad de contrato privado decompraventa interpuesta por don Manuel Jesús Fernández Vera Rebollar; FUNDAMENTOS DEL RECURSO.- El recurrente fundamenta su recurso en las causales de aplicación indebida del Artículo doscientos diecinueve...