Derecho

Señor

Juez civil Municipal de Popayán (oficina de reparto)

E. S. D.



DANIELA TORRES GARCÍA, identificada con cedula de ciudadanía Nº. 1.061.760.852, expedida en Popayán y portador de la T.P. Nº 00.001, LUISA MOSQUERA VARGAS identificada con cedula de ciudadanía Nº. 1.061.761.853 expedida en Popayán y portador de la T.P. Nº 00.002, JUANSEBASTIÁN FERNÁNDEZ identificado con cedula de ciudadanía Nº. 1.061.762.854 expedida en Popayán y portador de la T.P. Nº 00.003, CESAR ORTEGA identificado con cedula de ciudadanía Nº. 1.061.763.855 expedida en Popayán y portador de la T.P. Nº 00.004 Consejo Superior de la Judicatura, obrando como abogados de la señora ROCIÓ CUCUÑAME, persona mayor de edad y de esta vecindad, me permito formulardemanda ordinaria de DEMANDA DE ACCION REVINDICATORIA O DE DOMINIO contra el señor EFREN CHOLETO, igualmente colombiano mayor de edad, y vecino de esta ciudad, para que previo el tramite correspondiente se sirva a usted hacer en sentencia definitiva que haga transito a cosa juzgada teniendo en cuenta los siguientes.





HECHOS



PRIMERO: La señora ROCIÓ CUCUÑAME manifiesta que es lapropietaria del inmueble según escritura pública N° 545 27 de octubre de 1996 en la notaria del tambo, compraventa que le hizo su padre DIDIER DROGBA y que se registró en la matricula N° 120- 54545. Que entro en posesión una vez que se efectuó la compraventa un bien inmueble consistente en un lote ubicado en la vereda de las tres cruces sobre la carretera de acceso al cerro de las tres cruces dela ciudad de Popayán con un área total de 107.9 m2. Cuyos linderos son los siguientes. Al norte con la vía a Popayán 41 m, al sur desde el árbol de guayaba al árbol de arrayan 27.30 m, al occidente desde el árbol de limas hasta el árbol de guayaba con 17.5 m, del oriente desde el árbol de arrayan hasta el árbol frondoso que linda a la vía con Popayán con 22.10 m.



SEGUNDO: Que la posesióndel Señor EFRÉN CHOLETO no fue publica ni tranquila fue clandestina, porque siempre su padre iba a limpiar constantemente el inmueble, hecho que sucedió cuando hasta cuando se realizó la compraventa debido a que necesitaba dinero y no podía seguir manteniendo el inmueble.



TERCERO: Entre los linderos del inmueble objeto de esta demanda y que se relación en el hecho primero, y los queaparece insertos en las escrituras ya mencionadas se guarda perfecta identidad.



CUARTO: Que ha pagado el impuesto predial de los años 2001- 2009, esto más el certificado de tradición demuestra que la señor ROCIÓ CUCÑAME es la propietaria y poseedora del bien objeto de litigio. También mi apoderan te Rocío Cucuñame, no ha enajenado ni tiene prometido en venta el inmueble relacionado y por lo tantose encuentra vigente el registro de su título inscrito en la oficina de instrumentos públicos de Popayán bajo el folio N° 120-54545.



QUINTO: Igualmente manifiesta que sobre ese lote se iba a realizar una construcción y por tal razón contrato inicialmente en el año 2000 al arquitecto FALCAO GUTIÉRREZ para elaborar planos y demás requisito que necesitara, para esta tarea. Construcción que nopudo realizase, pues el inmueble se encontraba muy abandonado y con mucha maleza el proyecto se dejóasí. Posteriormente la señora Roció lo volvió a llamar en el año 2006 para retomar el proyecto y cuando volvió al inmueble ya no lo dejo entrar el señor Efrén, aduciendo que era el propietario.




SEXTO: La señora ROCÍO CUCUÑAME, se encuentra privada de la posesión material del inmueble,puesto que dicha posesión la tiene en la actualidad el señor EFRÉN CHOLETO. Persona que entro en posesión clandestina e intranquila, presumiendo así éntrelos años 2004 al 2006.



SÉPTIMO: Mi apoderaste y el suscrito en varias oportunidades le hemos solicitado se llegue extrajudicialmente un arreglo, respecto al bien motivo de discordia, pero antes la negativa y la falta de disposición del...