Derecho

Universidad Mayor de San Andrés
Facultad de Ciencias Económicas y Financieras
Carrera Contaduría Pública


“LEASING”
ARRENDAMIENTO FINANCIERO

DOCENTE : LIC. WALTER TORREZ

MATERIA : DERECHO COMERCIAL

PARALELO : “B”

UNIVERSITARIOS: MARQUEZ MAMANI MARITZA

RODRIGUEZ ALAYA CARLA EVELYN

RODRIGUEZ JOVE ALFREDO YAMIL

SEJAS ALVAREZ BRIAN FERNANDO

SIÑANI ARUQUIPA MARYISAMAR

YUJRA ARANDA RAQUEL

LA PAZ – BOLIVIA
2012
1.- Definición
Leasing es un contrato de arrendamiento  (con derecho de compra) que puede ser a medio o largo plazo de bienes muebles o inmuebles mediante el cual una persona natural o jurídica denominado “Arrendador” traspasa el derecho de usar un bien físico (bien mueble o inmueble) a otra persona denominado “Arrendatario”, comotambién el Arrendatario se compromete al pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado, al término del cual el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.

2.- Clases de leasing
De acuerdo al fin que persiguen, las operaciones de leasing pueden clasificarse en dos modalidades:
* Leasing financiero* Leasing operativo.
2.1.- Leasing financiero
En el Leasing financiero participan las siguientes personas naturales o jurídicas:
* Fabricante o proveedor
* Arrendador (Leasing entidad financiera)
* Arrendatario (Usuario)
Entonces el leasing financiero es un contrato de arrendamiento financiero en el cual una persona denominada “arrendador” (entidad financiera), se obliga a comprar unbien del “fabricante o proveedor” del bien para luego conceder el uso de éste a un cliente denominado “arrendatario” durante un plazo determinado. Por otro lado el “arrendatario” a su vez se obliga a pagar una renta mensual por el uso del bien que se está arrendando para su beneficio
2.1.1.- Características
Las características en esta clase de operación son las siguientes:
a) Existe laintervención de tres personas, tal como se muestra en el siguiente esquema:

b) El arrendatario es responsable de cuidar el bien contratado.
c) En el contrato de arrendamiento financiero se tiene que especificar claramente la vida útil del bien.
d) El arrendador actúa como intermediario financiero por lo cual asume las responsabilidades de correr con los gastos de mantenimiento del bien, pago deimpuestos por el bien, etc.
e) Cuando termine el periodo del contrato, el arrendatario, tiene tres opciones en cuanto al bien que ha arrendado, que son las siguientes:
* Puede devolver el bien al arrendador.
* Puede renovar nuevamente el contrato pero a rentas inferiores a las anteriores.
* Puede comprar definitivamente el bien a un precio inferior al del mercado, mismo que se puede fijardesde el inicio del contrato.
2.2.-Leasing operativo.
Es una operación que se realiza directamente entre el fabricante o proveedor del bien que en este caso se denominara como “arrendador” y el usuario que se denominara “arrendatario”, es decir no existe ningún intermediario financiero.
2.2.1.- características
* Fabricante o proveedor “Arrendador”

“
Usuario
“Arrendatario”
Existe una relacióndirecta entre:

* Tanto el “Arrendador” y el “Arrendatario” determinan quién de ellos correrá con los gastos de mantenimiento, reparaciones, pago de impuestos del bien. Pero por lo general quien corre con estos gastos es el “Arrendador”.
* Ambos personas intervinientes en el contrato pueden revocar el contrato en cualquier momento, previo aviso y que este establecido en el contrato.
*En el leasing operativo el arrendatario no puede comprar el bien que se ha arrendado.
3.-ventajas del leasing

* Ahorro impositivo en el pago del Impuesto sobre las Utilidades de las Empresas, ya que la cuota de arrendamiento constituye un gasto y es deducible en su totalidad a efectos del cálculo del monto imponible para el Impuesto a las Utilidades.
* Posibilidad de renovación...