Derecho

CUESTIONARIO DE CIVIL IV
1.- ¿Qué es el contrato?
R: Son Convenios que producen o transfieren las obligaciones y derechos que requiere el consentimiento de las partes contratantes, así como del objeto del contrato.

2.- ¿Como se clasifican los contratos para nuestro código?
Contratos
* 1.-Traslativos de dominio
* 2.- de sesión de uso y disfrute
* 3.-de prestación de servicios* 4.-Aleatorios
* 5.-de Garantía
* 6.-en relación a la decisión de controversias

3.- ¿Qué es el contrato de compraventa?
R: Es aquel por virtud de los del cual uno de los contratantes (vendedor) se obliga a transferir la propiedad de una cosa o derecho y el (comprador) se obliga a pagar el precio cierto en dinero fijado de común a cuerdo entre los contratantes y que debe ser enmoneda de curso legal.

4.-Elementos específicos del contrato de compra venta
a) Personales
b) reales
c) formales

5.- ¿Quiénes se encuentran impedidos para adquirir propiedad?
Los extranjeros y personas morales no pueden comprar bienes raíces, sujetándose a las disposiciones establecidas por el art. 27 Const.

6.- ¿Quiénes no pueden adquirir la propiedad?
Los Magistrados, Jueces,Ministerio Público, Defensores Oficiales, los Procuradores y los Peritos.

7.-los consortes no pueden celebrar contratos de compraventa?
No si no en momento dado con la autorización Judicial.

8.- ¿Qué bienes pueden vender los hijos de los padres?
Los bienes adquiridos por su trabajo

9.-Los propietarios de una propiedad indivisa pueden vender a un tercero? No pueden vender su parte respectiva aun extraño, si el participe quiere hacer uso del derecho del tanto razón por la cual si la venta se realiza en contravención a las disposiciones anteriores serán Nulas, ya que se han celebrado directamente o por persona autorizada.
10.- Diga cuales son los elementos reales del contrato de compraventa? R: La cosa y el Precio
11.- ¿Cuándo se debe otorgar la compraventa en la escritura pública antenotario? R. Art. 2250 del CC, cuando el valor de la compraventa supera los $10,000 pesos
12.-Diga ¿en qué consiste la diferencia entre la compraventa civil y mercantil?
R: de acuerdo a Rogina Villegas dice que la venta Civil, es aquella que no tiene atributos de la compraventa Mercantil y que no debe clasificarse como Mercantil ya que la compraventa Mercantil es aquella que se realiza con elpropósito de traficar dicho el propósito de la especulación comercial

13.- ¿como se define la compraventa mixta de civil y comercial?
R: Como aquella que constituye un acto de comercio para una de las partes y un acto civil para la otra.

14.- Señale cuales son las obligaciones del vendedor?
a) entregar al comprador la cosa vendida
b) garantizar las calidades de la cosa y
c) a prestar laevicción

15.- Diga en qué consiste la evicción y el saneamiento?
R: La evicción significa Perdida por consecuencias de una sentencia condenatoria, relativa a una cosa o derecho legítimamente adquiridos.
Y el saneamiento por evicción consiste en la obligación del vendedor en tales casos indemnizar por daños y perjuicios al comprador que haya sido desposeído

16.- ¿Cómo se puede dar la entregade la cosa por el vendedor?
Se puede dar en la forma, lugar y tiempo convenido si no se fijo tiempo y lugar se hará el pago en el lugar y tiempo de la entrega de la cosa.

17.- ¿Qué carácter tiene el vendedor cuando no es entregada la cosa?

18.- ¿A quién le corresponde pagar los gastos de la cosa vendida y a quien los de su traslado para el comprador?
Los gastos de la entrega de la cosavendida son por cuenta del vendedor, pero los de transporte o traslado correrán a cargo del comprador, salvo convenio contrario

19.-¿En qué caso el vendedor no está obligado a entregar la cosa?
Cuando el comprador no ha liquidado el pago de la misma, salvo que en el contrato se haya estipulado un plazo para ello

20.-¿Que es lo que debe entregar el vendedor al perfeccionarse la compraventa?...