derecho

Clase del 22/09
Obligaciones:
2 sujetos: a) uno tiene derecho
b) uno tiene obligaciones (también tiene derechos)
Objeto: Aquella actividad o prestación que un sujeto (que esel acreedor) puede exigir a otro sujeto (que es el deudor) y este debe cumplir con la misma.
La prestación puede ser de hacer alguna actividad; de entregar dinero; etc.
El acreedor tiene el derecho aexigir que el deudor cumpla con la prestación.
Tipos de objetos:
Obligaciones de dar: entregar una cosa. Art 2313: cosas: muebles e inmuebles, muebles se pueden desplazar de un lugar a otro,trasladados por una persona o alguna fuerza extraña. Muebles: rocas, minerales, monedas, tierra, etc. Por accesión, los muebles que se incluyen dentro de un inmueble. Quedan fijas en la propiedad (bachas dela cocina, etc.) Estos muebles al estar fijos se convierten en inmuebles. (artículos del 2318 al 2322, muebles; artículos del 2315 al 2317 inmuebles).
Muebles no registrables.
Muebles registrables:son aquellos que se registran, se da publicidad a los fines de que los terceros tomen conocimientos de quien es el propietario. Ej.: rodados.
Inmuebles: el suelo, terrenos, campos, casas y lapropiedad horizontal: departamentos.
El inmueble no se puede trasladar, por su carácter representativo: la escritura pública: lo que representa la actividad del inmueble.
Art 1184: todos los instrumentospúblicos.
Pasos para comprar un inmueble:
1) Contrato de compra-venta: (no es escritura)
2) Inscripción: publicidad, se hace la escritura pública. Se inscribe en el registro y recién ahí tengo latitularidad.
3) Tradición: Entrega del inmueble.
Se Puede comprar sin contrato de compra-venta. Primero se lo seña y luego se completa y se escritura, después de 30 días se inscribe y apartir de ahí se adquiere la titularidad del bien. Si el inmueble no se entrega el que compra aun no es el titular.
Obligaciones de dar sumas de dinero: el objeto acá es la obligación de entregar una...