Derecho

CONTINUACIÓN DE LA SEPTIMA UNIDAD: UNCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION CIVIL
¿A qué se refiere el principio “pacta sunt servanda”?
*A cumplir conforme a lo estipulado, con la necesidad imperiosa de comportarse conforme a lo pactado, este principio quiere decir “lo pactado obliga”
¿Cuándo aplicar el principio pacta sunt sevanda rompería el principio de equidad?
*Cuando con posterioridad a lacelebración del contrato, se producen cambios extraordinarios e imprevisibles que hacen excesivamente onerosa la prestación de una de las partes.
¿En que se fundamenta la teoría de la imprevisión?
*En q la fuerza obligatoria del contrato debe ceder y conceder a un juez a petición de una de las partes, modificar y en su caso resolver un contrato, cuando la situación del contrato cambie porcircunstancias extraordinarias e imprevisibles.
¿En cuales circunstancias se procede la aplicación de la modificación de la obligación?
*En las prestaciones reciprocas, las cuales deben de tener la característica de surgir en el momento pero que la exigibilidad de una de ellas sea posterior, y en las de tracto sucesivo, es decir, debe de existir un periodo entre la celebración del contrato y lasejecuciones del mismo.
¿En qué caso no se aplica la modificación de la obligación?
*En la obligación aleatoria, en este caso se aplica el pacta sunt servanda.
¿De dónde deriva la excesiva onerosidad?
*Del caso fortuito extraordinario.
¿Cuál es la posición del CCV en el tema de la excesiva onerosidad imprevisible en los contratos?
*En el articulo 1792B expresa que… en los términos de convenciónresulten las prestaciones excesivamente onerosas para una de las partes y notoriamente favorable para otras, en esos casos el contrato deberá ser modificado por el juez, a petición de parte…En el 179D que esto se hará solo en …hechos o circunstancias que alteran la situación económica del país.
¿Qué obligación tiene el enajenante de la obligación traslativa onerosa?
*El de garantizar el usopacífico y útil de la cosa enajenada.
¿Cuáles son las dos clases de traslativas en la enajenación?
*De dominio.
*De uso y disfrute.

¿Cuáles son las obligaciones traslativas onerosas?
*las que derivan de la compraventa, permuta, mutuo, dación en pago, etc.
¿Cuándo se dice que la obligación traslativa es gratuita?
*En la donación.
¿En qué obligaciones el enajenante está obligado a prestar elsaneamiento?
*En las onerosas, salvo pacto en contrario.
¿Cuándo el enajenante está obligado a responder por saneamiento por evicción?
*cuando el adquirente pierde en juicio, la cosa adquirida.
¿Cuándo el enajenante está obligado a responder por saneamiento por vicios ocultos?
*cuando se trata de una obligación traslativa conmutativa, si la cosa enajenada no es útil o tiene vicios o defectosocultos.
¿Qué es el saneamiento?
*Es la necesidad que tiene el enajenante de restituir al adquirente el precio de la cosa enajenada a causa de la evicción o de los vicios ocultos.
¿De dónde deriva la obligación de sanear por evicción?
*De la clausula natural implícita en la obligación traslativa a titulo oneroso.
¿Qué establece el CCV en materia de enajenación?
*Art.2053, todo el queenajena está obligado a responder por evicción, aunque nada se haya convenido en contrario.
OCTAVA UNIDAD: SANEAMIENTO POR EVICCIÓN Y VICIOS OCULTOS
¿Cuáles son los elementos de la evicción, que se deducen del artículo 2052 del CCV?
* Privación y total o parcial de la cosa adquirida.
*Por sentencia que cause ejecutoria.
*Sentencia fundada en el derecho de un tercero, anterior a la adquisición.¿Cuáles son los alcances del saneamiento para el enajenante de buena fe?
*Sera estrictamente restitutorio.
¿Cuáles son los alcances del saneamiento para el enajenante de mala fe?
*restitutorios e indemnizatorios.
¿Cuándo se presume la mala fe del enajenante?
*cuando este no sale sin justa causa al pleito de evicción.
¿Qué ocurre cuando el enajenante y el adquirente son de mala fe?...