derecho

4. Servidumbre:
Concepto:
1. La servidumbre se presenta como un derecho real, que recae sobre una cosa ajena, y que consiste en la posibilidad de utilizar dicha cosa y de servirse de ella de unamanera más o menos plena.
Clasificación:
a. Por razón del sujeto: prediales, las establecidas entre el predio sirviente y el dominante, y las personales, en favor de una persona o comunidad aquien no pertenece la finca gravada. Por su situación: rústica o urbana, dependiendo de la situación de la finca.
b. Por su origen: legales y voluntarias, aquellas establecidas en la ley y éstas por lavoluntad de los propietarios.
c. Por razón de su ejercicio las servidumbres se clasificar como contínuas o discontínuas.

Continuas. Son aquellas cuyo ejercicio es continuo sin la necesidad de unhecho actual del hombre para tal ejercicio. 
Discontinuas. Son aquellas que requieren del hecho del hombre para ser ejercidas.

d. Tomando en cuenta los signos exteriores, se clasificanen aparentes y no aparentes.
Aparentes. son aquellas que se anuncian por signos exteriores como un portón, una ventana para la vista.
No aparentes. son las que no se manifiestan por ningún signo, como laprohibición de elevar un edificio a cierta altura.

e. Las servidumbres también pueden ser clasificadas como afirmativas opositivas.
Afirmativas o positivas. Es aquella que permite al propietario del fundodominante cumplir cualquier acto sobre el fundo sirviente. Estas servidumbres pueden ser, continuas o discontinuas, aparentes o no aparentes.
Negativas. Es aquella mediante la cual el titular tienederecho de impedir al propietario del fundo sirviente hacer cualquier cosa que, en fuerza de su derecho de propiedad, estaría facultado para hacer. Estas servidumbres sólo pueden ser continuas o noaparentes.
Adquisición de la servidumbre:
Las servidumbres se podrán establecer por Ley o por voluntad de las partes.
Por ley cabe distinguir dos supuestos. Uno, cuando aparece la servidumbre de...