Derecho

TEMA 16. !

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EL USUFRUCTO, EL USO Y LA HABILITACIÓN.!

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El usufructo da derecho a disfrutar de los bienes ajenos con la obligación de conservar su
forma y sustancia.!
Podemos distinguiere entre el ius atendi y el ius fruendi, pero la facultad de percibir los frutos
resulta determinada por las necesidades del usuario y de su familia.!

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A) Contenido básico delusufructo: con el presupuesto de la posesión inmediata sobre la cosa y el
derecho de usarla, el usufructo conlleva la atribución al usufructuario de la facultad de percibir
los frutos que produzca la cosa usufructuada.!
B) El principio salva rerum substantia y sus excepciones. Al terminar debe entregarse al
propietario la cosa usufructuada, se impone por tanto un límite general de goce de su derecho.Conservando la forma y sustancia, conlleva la prohibición de consumir, deteriorar o destruir la
cosa usufructuada cuando su goce no lo exija. A no ser que el título de su constitución o la ley
autoricen otra cosa.!
A) En cuanto a su naturaleza, se trata de un derecho real en cosa ajena que atribuye a su titular
un poder inmediato sobre la cosa que puede hacerse valer frente a todos.!
B) Setrata de un derecho temporal, la amplitud de las facultades que el usufructo confiere a su
titular se contrarresta con su duración limitada en el timo.!
C) Se trata de un derecho transmisible, admite la constitución del usufructo a favor de personas
jurídicas, con el límite temporal de 30 años. No podrá constituirse el usufructo a favor de un
pueblo o Corporación o Sociedad por más de 30 años.!El usufructo se constituye por la ley, por la voluntad de los particulares manifestada en actos entre
vivos o en última voluntad, y por prescripción!
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a) El usufructo legal b) el usufructo voluntario: constituido por el propietario de los bienes,
ya lo sea por acto entre vivos, a título oneroso o gratuito, o por acto de última voluntad.!

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El usufructo voluntario puede constituirsepuramente pero también desde hasta cierto día o bajo
condición. en estos últimos supuestos, el usufructo se extinguirá por expirar el plazo porque se
constituyó, o cumplirse la condición resolutoria consignada en el título constitutivo.!

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DERECHOS Y OBLIGACIONES EN EL USUFRUCTO.!
Los derechos y obligaciones del usufructuario serán los que determine el título constitutivo del
usufructo; ensu defecto, o por insuficiencia de éste se observarán las disposiciones contenidas en
las dos secciones siguientes.!

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EL INVENTARIO Y LA FIANZA COMO OBLIGACIONES PREVIAS A LA POSESIÓN DE LA COSA
OBJETO DE USUFRUCTO:!
El usufructuario, cualquiera que sea el título del usufructo, podrá ser dispensado de la obligación
de hacer inventario o de prestar fianza, cuando de ello no resultareperjuicio a nadie.!

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El INVENTARIO: deberá formar inventario de todos los bienes sobre los que recae el usufructo,
haciendo tasar los muebles y describiendo el estado de los inmuebles.!
LA FIANZA: el usufructuario deberá prestar fianza comprometiéndose a cumplir las obligaciones
que el propio CC le impone:!
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-La fianza actua como garantia de la eventual responsabilidad en que pudieraincurrir el
usufructuario por el incumplimiento de las obligaciones que se le imponen.!
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-Fianza es sinónimo de garantía.!
Si el usufructuario no presta la garantía se debe aplicar el régimen siguiente:!
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Para las situaciones de interinidad median desde la constitución del usufructo hasta
la prestación de la fianza o el incumplimiento de la obligación de afianzar nada impide que elnudo
propietario entregue la posesión de los bienes al usufructuario con carácter provisional.!
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El propietario también podrá retener los bienes que integran el usufructo en
condición de administrador. el propietario y administrador de los bienes del usufructo tendrá la
obligación de entregar al usufructuario su producto líquido. Si el usufructuario presta la fianza

tendrá derecho...