DERECHO

FALSIFICACION DE DOCUMENTOS Y FE PÚBLICA REGISTRAL
CONCLUSIONES DEL PLENO JURISDICCIONAL CIVIL
En octubre del año de 2012 se llevó a cabo el Pleno Jurisdiccional Nacional Civil cuyo segundo tema fue: la fe pública registral en los casos de falsificaciones de títulos.
Así, pues, la primera ponencia señalo que el principio de fe pública registral debía aplicarse en los supuestos defalsificación de documentos:
“Primera Ponencia”.
La fe pública registral protege a los terceros de buena de cuando el acto previo es nulo o falso, pues el artículo 2014 del C.C., no distingue, en consecuencia, por efecto de la seguridad, por efecto de la seguridad jurídica del tráfico, no importa la magnitud del vicio que afecte el título, pues basta que el tercero cuenta con título oneroso, sea de buenafe se inscriba su derecho, para gozar de la tutela legal”.
La segunda ponencia, por el contrario señalo, que ante la presencia de “vicios radicales de nulidad” no se aplica la fe pública registral:
“Segunda Ponencia”
La fe pública registral no protege a los terceros de buena fe cuando se trata de vicios radicales de nulidad, como es el caso de falsificación de los títulos, pues el artículo 70de la Comisión del Estado, dice que la propiedad es inviolable, lo que no es coherente si admitimos que un titular pueda ser despojado fácilmente a través de una falsificación. El artículo 2014 del C.C. debe leerse desde la perspectiva constitucional de protección de la propiedad, evitando que los actos ilícitos consumen derechos”.
Como fundamento de la defensa del principio de fe pública sebrindó la protección del “trafico patrimonial”:
“Fundamentos de la primera ponencia.
El soporte jurídico de la primera ponencia está constituido por la Casación N° 1845-2000- Junín que señala que el artículo 2014 del Código Sustantivo desarrolla el principio e instituto de la buena fe registral según el cual se protege la adquisición de buena fe. De quien aparece en el registro como titular registral,que se inscriben el registro, contra cualquier intento de enervar dicha adquisición que se fundamenta en causas no inscritas antes. El fundamento del principio de la fe pública radica en la necesidad de asegurar el trafico patrimonial cuyo objeto consiste en proteger las adquisiciones que por negocio jurídico efectúen los terceros adquirientes y que se hayan producido confiados en el contenidodel registro, para ello, La ley reputa exacto y completo el contenido de los asientos registrales, en efecto las inscripciones del registro se consideran exactas y completas respecto de terceros adquirientes de buena fe, y quien adquiere el derecho de propiedad, una servidumbre o un derecho de hipoteca, confiado en la actitud del registro deviene en propietario , titular de la servidumbre o de lahipoteca (casación °1168-98-Lmabayeque).
Como fundamento de la tutela del verdadero propietario se encuentra el artículo 70 de la constitución que regula la inviolabilidad de la propiedad siendo que la interpretación contraria seria irracional dado que se estaría “legalizando un despojo”:
“fundamento de la segunda ponencia:
El artículo 70 del Constitución del Estado preceptúa que. “el derecho depropiedad es inviolable. El Estado lo garantiza. Se ejerce en armonía con el bien común y dentro de los límites de la Ley. A nadie puede privarse de su propiedad sino, exclusivamente, por causa de seguridad nacional o necesidad publica, declara ´por la Ley y, con precio pago en efectivo de indemnización justipreciada que incluya compensación por el eventual perjuicio”. En este sentido, lainviolabilidad a la que se hace referencia en la norma constitucional, trae consecuencia, que nadie puede afectar, desconocer o cuestionar la propiedad, esto es, el propietario no puede ser privado de su derecho, salvo que sea por una decisión judicial, además en concordancia con lo previsto en el inciso 16) del artículo 2 de la Constitución del Estado, el Estado garantiza y asegura que se respetara...