derecho

-89535-347345MAXINEZ
CORPORATIVO JURIDICO
“ Da mihi factum, dabo tibi ius” (Dame los hechos,que yo te daré el Derecho)
9652012954000 
ACTOR: DAVID ANGEL FLORES MARIAS Y/O
DEMANDADO: ANA MARIA RICHTER ESTAÑOL
MEDIOS PREPARATORIOS A JUICIO
C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA
DEL PRIMER DISTRITO JUDICIAL EN EL
ESTADO DE MORELOS.
P R E S E N T E.
DAVID ANGEL FLORES MARIAS Y MARIAELENA URIBE HERNANDEZ, por nuestro propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos el ubicado en calle Privada la Joya, número 3-A Colonia Acapatzingo (entre las calles de Rufino Tamayo y Galeana) en esta Ciudad de Cuernavaca, Morelos, y autorizando para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos a los C.C. Pasantes en Derecho ANAHILVARGAS CASTRO, ANDREA BETZABET JIMENEZ BALLESTEROS, SANDRA CLEOTILDE GODINILLO TIANGUIS, BRENDA LÓPEZ LÓPEZ, FIDEL FLORES MARTÍNEZ, ERIK TORRES SANDOVAL, MARIA DEL ROCIO VELAZQUEZ MORALES, designando como mi abogado patrono al Licenciado RAMIRO MAXINEZ SALGADO con cédula profesional 2561201, ante Usted, respetuosamente comparezco y expongo:
Que por medio del presente escrito y en términos delartículo 267 fracción V, 268, 269, 270, 271, 273 y demás relativos y aplicables del Código Procesal Civil en vigor, vengo a promover INTERPELACIÓN JUDICIAL PARA PROMOVER JUICIO CIVIL POR EVICCION, al carecer de la entrega de la posesión del bien inmueble objeto de la compraventa de un predio urbano identificado con el número 14 actualmente número 31 de la Calle de Leyva Colonia Centro de CuernavacaMorelos, promoviendo en contra de la C. ANA MARIA RICHTER ESTAÑOL, para que haga la entrega física, real y material del bien inmueble objeto de la compra venta a los suscritos, persona que puede ser legalmente notificada en el domicilio ubicado en Calle Francisco Leyva número 14, actualmente número 31 Colonia Centro de Cuernavaca, Morelos.
H E C H O S
1.- Con fecha 27 de febrero del 2014,firme la escritura de compraventa con la C. ANA MARIA RICHTER ESTAÑOL como parte vendedora y por la otra parte el suscrito DAVID ANGEL FLORES MARIAS y MARIA ELENA URIBE HERNANDEZ, como compradores y CONTRATO DE APERTURA DE CRÉDITO SIMPLE CON INTERÉS Y GARANTÍA HIPOTECARIA que otorgo BBVA BANCOMER SOCIEDAD ANONIMA, INSTITUCION DE BANCA MULTIPLE GRUPO FINANCUERO BBVA BANCOMER, como acreditante y de unasegunda parte el suscrito DAVID ANGEL FLORES MARIAS y MARIA ELENA URIBE HERNANDEZ, acto que fue realizado ante la FE NOTARIO PÚBLICO NÚMERO SEIS DE LA PRIMERA DEMARCACIÓN NOTARIAL DEL ESTADO DE MORELOS LIC. GUILLERMO ADOLFO ENRIQUE TENORIO CARPIO. (Anexando original y previo cotejo de la copia simple de la escritura número 41,494, se ordene su devolución).
2.- MANIFESTANDO BAJO PROTESTA DE DECIRVERDAD que la vendedora ANA MARIA RICHTER ESTAÑOL y los suscritos DAVID ANGEL FLORES MARIAS y MARIA ELENA URIBE HERNANDEZ, acordamos que para el día 1 de junio del año en curso, haría formalmente la entrega física, real y material del bien inmueble objeto de la compra venta, pero por circunstancias el día de la firma no fue cubierto el precio total quedando pendiente un pago por la cantidad de$78,000.00 (SETENTA Y OCHO MIL PESOS 00/100 M.N.) acordamos los suscritos que la C. ANA MARIA RICHTER ESTAÑOL ocuparía por CUATRO MESES el inmueble por la cantidad restante adeuda por el precio convenido de la compra venta del inmueble identificado como predio urbano marcado con el número 14 actualmente numero 31 de la Calle de Leyva Colonia Centro de Cuernavaca Morelos, inmueble que sería entregadoel día 1 de junio del 2014, a la fecha desconocemos el motivo o causa por el cual se niega a entregar el inmueble a pesar de haber firmado la escritura de compraventa ante el Notario Público como se acredita con la escritura que se anexa, aunado que el acuerdo de la entrega física, real y material del inmueble ya feneció ha dejado de cumplir con su obligación de entregar la propiedad.
3.-...