derecho

EXP: 1830060045027
AUX: Alondra Aguilar Barnuevo
SUM: Intervención Excluyente de Propiedad y Levantamiento de Medida cautelar de Embargo

AL SEÑOR EJECUTOR COACTIVO DE LA INTENDENCIA REGIONAL DE LORETO - SUNAT OFICINA ZONAL DE SAN MARTIN.
SR. Enrique Gustavo Pinto Espinoza

ANA SAMANTHA VEGA VENTURA, identificada con DNI. 21286832, con domicilio real en el Pasaje Suzuki Nº104, deldistrito de Pilcomayo, Provincia de Huancayo – Junín; Señalando mi domicilio procesal en el Jr. Atalaya N° 1345, Int. 104 del distrito de El Tambo-Huancayo; en los seguidos por La Superintendencia Nacional de Aduanas y Administración Tributaria – SUNAT, sobre cobranza coactiva A Ud. En atenta forma me presento y digo:

I. PETITORIO:

Que, a merito del Art. 70 y 139 inc. 3 de la ConstituciónPolítica del estado y del Art. 120º del Código Tributario. así como por haberme enterado de manera circunstancial a través de los Registros Públicos sobre la existencia de una medida cautelar en forma de inscripción, seguidos por La Superintendencia Nacional de Aduanas y Administración Tributaria – SUNAT, ordenadas por resolución 1830070063266 y 1830070068191 de fecha 29/10/13 y 08/01/2014respectivamente contra mi propiedad, referida a una deuda ajena a mi persona es por ello que vengo por ante su ilustre despacho a fin de interponer INTERVENCIÓN EXCLUYENTE DE PROPIEDAD, a fin de que se deje sin efecto cualquier medida que afecte mi derecho de propiedad, y se ordene el levantamiento de la misma que ha sido trabado de manera ilegal, el mismo que lo peticiono bajo en atención a los siguientesfundamentos:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO.- ANTECEDENTE DEL PREDIO MATERIA DE LA INTERVENCIÓN EXCLUYENTE DE PROPIEDAD:
1.1.- Señor, el bien inmueble materia de la presente fue adquirido por ANA SAMANTHA VEGA VENTURA, de sus anteriores propietarios: CONSTRUCTORA MERCEDES E.I.RL. y CONNECTING VIP S.A.C., quienes con fecha 14-12-2009 mediante un Minuta de Compra venta, Suscrito por laNotaria Pública de Huancayo, que despacha el Dr. Ronald Rómulo Venero Bocangel, dan en venta real y enajenación perpetua a favor del recurrente documento que se adjunta a la presente hasta por la suma de S/. 70,000.00 nuevos soles.
1.2.- De tal manera que con la venta efectuada por los titulares registrales la recurrente adquirió los 100 % de la totalidad de ambos copropietarios, por ello con elderecho de propiedad que le asiste y ostenta formalizo mediante Instrumento Publico de fecha 20/01/2010 (escritura Pública de compra Venta) suscrito por la ante la Notaria Pública de Huancayo Dr. Ronald Rómulo Venero Bocangel, inscribiéndose la compra venta en el asiento C00002 de la partida Nº 11130098. (Documento que se apareja a la presente.)
1.3.- Siendo así como es de verse en losasientos D00002, D00003, D0004, D0005 y D0006 consta la minuta de compra venta con garantía hipotecaria de fecha 14-12-2009, que mi persona ya había adquirido la titularidad, y que desde hasta la fecha la vengo ejerciendo, motivo por el cual considero que se trabo de manera ilegal la susodicha medida, aun pudiéndose constatar por la publicidad que brinda Registros Públicos que mi persona yahabía una minuta en trámite para su posterior formalización, hecho por el cual esta medida afecta gravemente mi derecho a la propiedad.
Artículo 1362 del C.C..- Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según las reglas de la buena fe y común intención de las partes.
Artículo 1529 del C.C..- Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador yéste a pagar su precio en dinero.
Artículo 1549 del C.C..- Es obligación esencial del vendedor perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien.
Artículo 1558 del C.C.- El comprador está obligado a pagar el precio en el momento, de la manera y en el lugar pactados.


SEGUNDO.- DE LA AFECTACION POR LA MEDIDA CAUTELAR EN FORMA INCRIPCION:
2.1.- Señor, al haberse afectado con una...