derecho

Contratos rurales
Contratos son aquellas manifestaciones de voluntad que tienen por objeto crear o extinguir obligaciones.
Contratos agrarios son aquellos que tienen como causa y finalidad última la funcionalidad de la propiedad de la tierra y de la empresa agraria.
Contratos típicos del Derecho Agrario.
1. ARRENDAMIENTO AGRARIO:
Es un convenio en virtud del cual una persona se comprometea ceder a otra el uso y goce de un inmueble rural o de un mueble, destinados a la explotación agropecuaria, y a su vez la otra se compromete a pagar por este uso y goce un precio en dinero.
2. LA APARCERÍA:
Es un contrato en virtud del cual una de las partes se compromete a entregar a la otra un inmueble rural o animal para su explotación y ésta, a su vez, se compromete a entregar a aquella unaparte de los frutos obtenidos. Se clasifican en:
a. agrícola: cuando el objeto del contrato es un bien inmueble;
b. pecuaria: cuando se trata de animales.
El estatuto agrario, solo se refiere a la aparcería agrícola.
3. EL TRABAJO SOCIETARIO:
Se trata de un contrato en cual una de las partes aporta un inmueble que será destinado para la producción agraria y además otros bienes, tales comomaquinas agrícolas, implementos o insumos, y la otra parte aporta su trabajo, sin perjuicio de que también pueda aportar otros bienes muebles destinados al mismo fin.
Estatuto agrario sobre arrendamiento, aparcería y trabajo societario: art. 81 al 87
Código Civil: art. 803 c.c. en adelante.
Otros contratos: CRÉDITO AGRÍCOLA.
Es el tipo de crédito destinado a instalar una explotaciónagropecuaria o proveer las necesidades de su funcionamiento, como así también a sostener a la familia productora en los periodos de insuficiencia de rendimiento de la empresa.
Caracteres del crédito agrícola:
1. EL INTERÉS: inferior al que rige para otros tipos de crédito;
2. EL PLAZO: debe adecuarse al destino concreto que se dará al crédito:
3. GARANTÍAS: adecuarse a las posibilidades del agricultor;4. LA SUPERVISIÓN: a fin de que la inversión se haga de acuerdo con los planes previstos:
5. LA FINALIDAD: destinado a la explotación de la agricultura.
El CRÉDITO AGRÍCOLA DE HABILITACIÓN. CAH
Es un ente autárquico que tiene por finalidad prestar servicios de asistencia crediticia, y de organización a los agricultores de bajo nivel de ingreso, con preferencia a los que están nucleados encooperativas, asociaciones y otras formas de sociedades y que no tengan posibilidades de obtener los beneficios de otras instituciones de créditos.
El CAH también podrá prestar servicios para el desarrollo de los trabajos de artesanía a nivel del hogar campesino.
El warrant
El warrant es un instrumento de crédito que puede ser negociado y que representa el depósito de determinados bienesmuebles, productos agrícolas, etc., que se encuentran en poder de un tercero y que garantizan la suma que pudiera haberse dado en préstamo, con la garantía del warrant.
El warrant constituye un instrumento que puede facilitar una mejor comercialización de los productos de la agricultura, al permitir al productor de depositar sus productos y obtener, mediante esta operación, un documento que podránegociar y que es transferible por endoso, constituyendo, por lo tanto, un documento de carácter comercial.
Almacenes generales de depósito (ley nº 215/70)
El objeto del mismo son la guarda, conservación, administración y control por cuenta de terceros, de mercaderías o cosas muebles, de origen nacional o extranjero y la emisión de certificados de Depósitos y Warrant.
Certificado de depósito ywarrant
1. CERTIFICADO DE DEPÓSITO: se utiliza para acreditar la propiedad de las mercaderías depositadas y su endoso, por lo tanto, transfiere la propiedad al tenedor del documento.
2. EL WARRANT: es un titulo de crédito, con el cual puede garantizarse el otorgamiento de un préstamo. La garantía está dada con las mercaderías depositadas a que se refiere el warrant.
Características del warrant y...