Derecho

ACTA NÚMERO:
En la Ciudad de Mérida, Capital del Estado de Yucatán, Estados Unidos Mexicanos, a los veintiún días del mes de Junio del año dos mil doce, ante mí, ABOGADO ORLANDO ALBERTO PAREDES LARA, Notario Público del Estado, Titular de la Notaría Pública Número Treinta y Seis, en actual ejercicio, con residencia en esta Ciudad, comparece: La ciudadana LESLIE SUE ARROYO BUSTILLOS, quien porsus generales expresó ser: abogada, soltera, de veinticuatro años de edad, por haber nacido en esta Ciudad de Mérida, Yucatán, el día veintinueve de Marzo de mil novecientos ochenta y ocho y con domicilio en el predio urbano marcado con el número quinientos uno letra “A” de la calle treinta y tres, edificio la Torre planta baja del Fraccionamiento Gonzalo Guerrero, de esta Ciudad. La comparecientenombrada manifestó ser mexicana por nacimiento e hija de padres de la misma nacionalidad y origen, conocida de mí, el Notario de lo que doy fe, con capacidad legal para obligarse y contratar, sin que nada me conste en contrario; con relación al pago del Impuesto Federal Sobre la Renta, manifestó estar al corriente, sin que me lo haya acreditado, por lo que le hice saber de las penas en queincurren las personas que se producen con falsedad en sus declaraciones en materia fiscal. La declarante nombrada, comparece en su carácter de Apoderada Especial de la negociación mercantil denominada Operadora Cibergestión Sociedad Anónima de Capital Variable, personalidad que me acredita, con el testimonio de la escritura pública de Poder Especial número sesenta y cinco mil novecientos setenta y unode fecha veinte de Abril de dos mil doce otorgada ante la fe del Licenciado Carlos Antonio Morales Montes de Oca, Titular de la Notaria Pública Número doscientos veintisiete del Distrito Federal, misma documental que Yo el Notario doy fe de tener a la vista y que agrego al legajo de documentos del apéndice de la presente acta, para todos los efectos legales correspondientes; y que lapersonalidad con que se ostenta no le ha sido revocada, restringida, modificada, ni limitada de forma alguna hasta la presente fecha. La compareciente nombrada con su indicada personalidad de Apoderada Especial de la negociación mercantil denominada Operadora Cibergestión Sociedad Anónima de Capital Variable, dijo: que viene a formalizar por medio de este Instrumento Público LA CANCELACIÓN DE LA GARANTÍAHIPOTECARIA EN VIRTUD DE PAGO DE UN CONTRATO DE APERTURA DE CREDTIO, lo cual formaliza y lleva a efecto con sujeción a las siguientes:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - PRIMERA.- La ciudadana LESLIE SUE ARROYO BUSTILLOS, con su indicada personalidad,declara: que en escritura publica numero un mil trescientos sesenta y cinco de fecha veintisiete de Abril de mil novecientos noventa, pasada ante la fe del abogado Victor Manuel Correa, Notario Publico número sesenta y ocho del Estado, suscribió con el señor ALFONSO RIVERA PAZ, un Contrato de Apertura de Crédito y Constitución de Garantía Hipotecaria, identificado con número de crédito116083502662 uno uno seis cero ocho tres cinco cero dos seis seis dos. En el citado contrato se hizo constar entre otros que el Banco Nacional de México Sociedad Anónima representado por su Apoderado Jorge H. Silveira Traconis abría a "El Acreditado" un crédito en Moneda Nacional, hasta por la cantidad de VEINTISIETE MILLONES DOSCIENTOS DIECISEIS MIL PESOS, MONEDA NACIONAL. Y para garantizar el créditoreferido se constituyó hipoteca especial y expresa en primer y único lugar a favor del Banco Nacional de México Sociedad Anónima sobre el predio urbano siguiente: “Solar sin casa antes, ahora con casa, ubicado en esta Ciudad, Municipio de Mérida, en la manzana doscientos treinta de la sección catastral veintitrés, marcado con el número ciento cuarenta y cuatro de la calle treinta y tres del...