Derecho

1. Concepto de servidumbre: es un derecho real a favor de un predio dominante y un gravamen real sobre un predio sirviente, ósea; es un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño. El inmueble a cuyo favor esta constituida la servidumbre, se llama Predio Dominante; y el que la sufre Predio Sirviente.
2. ¿Cuales son los caracteres de lasservidumbres? “Las servidumbres son inseparables de los predios a que activa o pasivamente pertenecen”.
* Del carácter anterior, se deduce su carácter de indivisible;
* Distinción entre las servidumbres y las limitaciones al dominio.
3. ¿En que grupos se puede dividir la servidumbre?
1. Positivas y negativas 4. Aparentes y no aparentes
2. Rusticas y urbanas5. Legales y voluntarias
3. Continuas y discontinuas 6. Servidumbres entre predios de dominio público y sobre predios de particulares.
4. Enumere los principios generales de la servidumbre: Estas se refieren a las relaciones jurídicas entre los dueños de los predios, y son generales porque se aplican a todas lasservidumbres.
I. Principios que norman la situación del dueño del Predio Dominante;
II. Principios que norman la situación del dueño del Predio Sirviente;
III. Principios que se refieren a la interpretación en las servidumbres.
5. ¿Cuáles son las formas de extinción de las servidumbres voluntarias? Se extinguen por distintas causas:
1. Cumplimiento del plazo señalado;
2.Cumplimiento de la condición resolutoria estipulada;
3. Resolución o revocación del dominio respecto del dueño del predio sirviente, cuando se haya constituido la servidumbre por el que, teniendo un dominio revocable, llega el tiempo de la revocación;
4. Por la reunión de los predios sirviente y dominante en una sola persona;
5. Por el no uso, es decir, por una prescripción negativa;
6. Porrenuncia, bien ósea a titulo gratuito u oneroso.
6. Formas de extinción de las servidumbres legales; Se extinguen temporalmente.
1. Cuando los predios (Dominante y Sirviente) pasan a propiedad o poder de una sola persona;
2. Por prescripción;
3. Por convenio, es decir, renuncia gratuita u onerosa;
4. Prescripción negativa.
7. ¿En que consiste el Derecho de Vecindad?
Esteconstituye estados naturales que el derecho regula y que producen consecuencias jurídicas, ósea, limitaciones al dominio que crean obligaciones, principalmente de no hacer, pero de carácter real, es decir, son obligaciones que se imponen al propietario o poseedor en su carácter de propietario o poseedor y en tanto que sea propietario o poseedor.
La obligación de no construir cerca de la pared delvecino, pozos cloacas, acueductos, hornos, fraguas; de no plantar árboles sino a dos metros de distancia de la heredad contigua; se impone al propietario como propietario y al poseedor como poseedor, y deja de ser obligación del sujeto cuando deja de ser propietario o poseedor.
8. ¿Qué es la colindancia?
Se entiende como propiedad o predio colindante o los predios vecinos con cercanía, que aligual que ellos pueden resentir las molestosas construcciones, así como los humos, sustancias corrosivas y tóxicas, desperdicios de los establecimientos ubicados en cercanía; también pues la construcción como los hornos, cloacas, acueductos, pozos, etc.
9. ¿Qué dispone el código sanitario en materia de vecindad respecto de los establecimientos ofensivos, molestosos y peligrosos?
En losartículos 176 al 182 del Código Sanitario de los Estados Unidos Mexicanos; se contienen importantes disposiciones para proteger a los vecinos respecto de los establecimientos molestosos, insalubres o peligrosos; Estos establecimientos pueden ser tanto comerciales como industriales, y tienen como idea fundamental la de impedir que se puedan causar incomodidades o daños a la vida o a la salud tanto de...