derecho

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE INMOBILIARIO PARA EL USO COMERCIAL.

Nosotras, Antonia Barazarte, mayor de edad, de nacionalidad venezolano civilmente hábil, titular de la cedula de identidad Nº V 19669216 y Nazaret Aldana, mayor de edad venezolana titular de la cedula de identidad Nº V, quien en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominará “El Arrendador “, por una parte y por laotra el ciudadano Andrés Mejía, venezolano, mayor de edad, casado, civilmente hábil, comerciante, titular de cedula de identidad Nº V 17.828.161, y de este mismo domicilio, quien a los mismos efectos se denominara “EL Arrendatario”, declaramos haber celebrado un Contrato de Arrendamiento, el cual se rige por las cláusulas que a continuación sigue :
PRIMERA: “El Arrendador” da en arrendamiento a“El Arrendatario” un Local Comercial propiedad del primero y conocido antiguamente con el nombre de Abasto la Rosa de Oro marcado con el Nº 9-65 situada en la parte alta de la Avenida Bolívar entre Calles Queseras y Junín.
SEGUNDA: El Local Comercial dado en arrendamiento se encuentra en buen estado y apropiado para el uso que se destina.
TERCERA: El plazo de duración de este arrendamiento es detres (3) años y cuatro (4) meses fijo y sin más tiempo de prórroga, contados a partir de la fecha de asignación del presente convenio.
CUARTA: El canon de arrendamiento es la cantidad de (Bs 30000) mensuales que “El Arrendatario” pagara en esta ciudad al vencimiento de cada mes a “El Arrendador “, mediante la presentación del correspondiente recibo firmado por este.
QUINTA: “El Arrendatario”entrega en este acto a “El Arrendador” la suma de nueve mil Bs (9000), en calidad de depósito o sea el equivalente de tres meses de arrendamiento sin devengar interés alguno, previo recibo otorgándole por “El Arrendador” a “El Arrendatario”, siéndole entregado a este, una vez que termine el presente contrato de arrendamiento.
SEXTA: “El Arrendador” podrá visitar y e inspeccionar el inmueble a talefecto deberá: participar a “El Arrendatario”.
SEPTIMA: “El Arrendatario” se obliga a efectuar las reparaciones menores del inmueble arrendado, tocándole a “El Arrendador” las reparaciones mayores, así como la pintura del frente del mismo que ordenen las autoridades, aun cuando no lo necesite el Local Comercial.
OCTAVA: Para todos y cada uno de los efectos el presente contrato, así como susconsecuencias y derivados, se elige como domicilio único y especial a la ciudad de Boconó.
NOVENA: Este es un contrato que se considera rigurosamente celebrado en forma personal, por lo que respecto al arrendatario que no podrá cederlo, ni traspasarlo ni sub-arrendarlo, en forma alguna, total ni parcialmente su posesión a ninguna otra persona, bajo ningún trato, pacto o convenio cualquiera que sea ofuere su denominación, bajo pena de nulidad del presente contrato.
Se hacen dos ejemplares de un mismo tenor y aun solo efecto en Boconó a los 22 días del mes de Septiembre de 2014 quedando el original en el poder del “El Arrendador” y el duplicado en poder de “El Arrendatario.

FDO: EL ARRENDATARIO FDO: EL ARRENDATARIOFDO: EL ARRENDADOR








Boconó, 2 de Diciembre del 2014.


PODER.

Yo, Ramón Leonardo Albarrán Linares, mayor de edad, venezolano, casado, portador de cedula de identidad Nº V17.596.568, civilmente hábil, domiciliado en Sector el Rodeo de las Rurales de la Loma del Pabellón, por el presente documento, declaro: Que confiero poder general, por el amplio y bastante cuanto en derecho se requiere al doctor Francisco Javier Rodríguez Quevedo, abogado en ejercicio, con Inpreabogado Nº 85.726 respectivamente, y domiciliado en Calle Ricaurte con Avenida Bolívar, de la Ciudad de...