Derecho

PRÁCTICAS CIVIL III. GRUPO B

PRÁCTICA 3. POSESIÓN Y USUCAPIÓN

1º. SUPUESTO DE HECHO

D. Feliciano consiguió sustraer al Dr. Goyena su coche deportivo. El Dr. Goyena trató de recuperar suvehículo.
1. ¿Cuáles son los mecanismos posesorios que puede utilizar el Dr. Goyena?
2. ¿Sería idéntica la solución si el Dr. Goyena emprende sus acciones pasados dos años de la sustracción?
3. ¿Puedeusucapir D. Feliciano?
4. ¿Hay diferencia entre esconder el vehículo en un local o pasearse con él por el pueblo?

A su vez, Juan trata de sustraer el coche a Feliciano.
5. ¿Puede Felicianodefenderse con algún medio jurídico?

Finalmente, Feliciano vende su coche a Ana
6. ¿Cuál es la posición de Ana?
7. ¿Dispone ésta de acciones de defensa de su posición?
8. ¿Y si es el Dr. Goyena quiéntrata de arrebatarle la posesión?

2º. SUPUESTO DE HECHO

El conde de Almaviva arrienda a Fígaro un local donde éste instala su barbería. La relación transcurre con toda normalidad hasta queBártolo trata de apoderarse del inmueble, situado en la mejor zona de Sevilla.
1. ¿Puede defenderse Fígaro con una accion de defensa de su posesión?
2. ¿Y usucapir su derecho de arrendamiento?
3. ¿Puedeusucapir el conde su derecho?

A partir de ese momento, Fígaro, enojado por la actitud pasiva del Conde, deja de pagar la renta y hace reformas en el local, pintando la fachada
5. ¿Ha existidomodificación del título posesorio?
6. ¿Y del concepto posesorio?
7 ¿Cómo calificaría la situación si Fígaro hubiera pretendido vender el local a Rosina?

3º. SUPUESTO DE HECHO


Se declaranprobados los siguientes hechos:

a) El 25 de mayo de 1988, mediante compraventa, D. Miguel adquiere la propiedad de una finca de 200 metros cuadrados de superficie, en la que existe un pozo yuna instalación de depósitos de agua actualmente en desuso.

b) Don Benito, era propietario de una finca, colindante con la de don Miguel, de 2.205 metros cuadrados de superficie. En...