Derecho

LOS CONTRATOS DE GARANTIA.

Contrato sintagmático perfecto. Es decir que es un contrato que al inicio es unilateral y al celebrarse este para con aquel. Es de tracto bilateral porque se crean ambasobligaciones esto conlleva a que uno tiene la obligación de entregar la cosa pactada y conservarla esto indica que debe de asegurar la conservación de la cosa pignorada y la otra parte esta obligadaa dar el bien inmueble aunque esto no debe de ser tomado en cuenta porque esto no se encuentra reconocido ante el código civil y debe de desecharse.

Este tipo de contrato de prenda es de tipounilateral ya que las obligaciones cosevidas por las dos partes solo recaen en una sola de las partes es de tipo unilateral es decir que es un cuasicontrato que lo perfecciona es decir que solo seresuelve en su naturaleza jurídica ya que tiene que a ver aceptación de ambas partes.

Elementos de existencia.
Consentimiento. Es el acuerdo de voluntades sobre la creación de las voluntades sobre lacreación de las obligaciones.
Objeto. El objeto jurídico directo es la creación de las obligaciones; es indirecto es de dar, consiste en la transmisión temporal del objeto dado en prenda; el materiales bien mueble enajenable dado en garantía el cual debe de existir en la naturaleza y estar dentro del comercio.
Los bienes futuros no pueden ser objeto de prenda y los frutos pendientes pueden serloexcepcionalmente no obstante que estén incorporados en un bien mueble en doctrina se consideran bienes muebles por anticipación.
Capacidad. Toda vez que con la prenda se constituye un gravamen realsobre un bien, en caso de ser representante se requiere tener las facultades del dueño, o sea, poder para actos de dominio, por lo tanto no pueden constituirla el tutor, el albacea, el padre enejercicio de la patria potestad y, en términos generales administradores

Derechos del acreedor prendario
De retención. El acreedor tiene derecho de retener el bien inmueble o la cosa en prenda,...