Derecho
Páginas: 101 (25095 palabras)
Publicado: 21 de enero de 2013
DERECHO CIVIL III (DERECHOS REALES)
INTRODUCCIÓN AL ESTUDIO DE LOS DERECHOS REALES.
Teoría general de los derechos reales.
Cuando la actividad económica de un sujeto consiste en la explotación de una cosa, en grado de exclusividad, los restantes miembros del grupo social deben respetar esa actividad si fuese ordenada y el derecho que entonces surge recibe el nombre dederecho real.
Las cosas, materia de la relación jurídica, pueden consistir en objetos que se cuentan, pesan o miden, cosas corporales o en servicios; en el primer caso la relación jurídica recibe el nombre de derecho real. Los romanos las denominaban jus in re porque recae sobre una cosa determinada; los restantes miembros del grupo social tiene el deber de no poner obstáculos al ejerciciode esa actividad; si el derecho reconoce que el mecanismo para la actividad económica puede consistir en la explotación de un bien determinado la relación jurídica tiene carácter de inmediatividad, cuya naturaleza es una especie de soberanía sobre el bien.
La relación jurídica no está entre la persona y la cosa sino en una relación contra cualquiera que pretenda hacer valer un interéscontrapuesto al interés del titular de la cosa. Esa es la razón por la que se dice que los derechos reales son ejercitables contra todo mundo pues imponen la obligación negativa de respetar su actividad. El derecho real se encuentra protegido con una acción real oponible frente a todo el mundo.
Los derechos reales están específicamente precisados en la legislación y por esta razón sedice que son de número limitado: propiedad, usufructo, servidumbre, uso y habitación y los que sirven de garantía para un derecho de crédito, prenda e hipoteca, al contrario de lo que sucede con los derechos personales cuyo número y forma no son sólo los que están regulados por el legislador sino que pueden idearse en formas no denominadas o atípicas.
Tienen las características depreferencia y persecución y generan la obligación de no hacer.
García Máynez, menciona que: el derecho real es el que ejercitamos en forma inmediata sobre una cosa. Es una facultad en virtud de la cual aquélla nos pertenece, ya en su totalidad, ya en ciertos respectos, según que tengamos sobre la misma un derecho de propiedad o algunos de sus desmembramientos como las servidumbres o elusufructo..
.Concepto y significado de los derechos reales.
El derecho real, se define como el poder que una persona ejerce sobre una cosa material para gozarla con exclusión de los demás.
Moto Salazar, define a los Derechos Reales de la siguiente manera: son los que tienen una o varias personas sobre un bien, y que traen, para quienes no son titulares de dicho derecho, laobligación de abstenerse de perturbar al titular en el goce de los mismos. Puede considerarse también, como el poder directo e inmediato, que tiene una persona, sobre la cosa materia del Derecho, y que dicho poder se ejerce con exclusión de todos los demás individuos que son titulares del mismo.
Fundamento jurídico.
El Código Civil del Estado de Tabasco, define al derecho real dela siguiente manera:
Artículo 840 del Código Civil del Estado de Tabasco.
Derecho real
El derecho real es un poder jurídico que en forma directa e inmediata se ejerce sobre un bien para su aprovechamiento total o parcial, o en funciones de garantía, siendo dicho poder oponible a terceros por virtud de una relación jurídica que se establece entre estos últimos y eltitular del derecho.
En los derechos reales distintos de la propiedad y de los privilegios de autor, el citado poder jurídico es oponible además al dueño del bien objeto del gravamen, quien como sujeto pasivo determinado reporta obligaciones reales de carácter patrimonial positivas o negativas.
En relación a lo anterior, se puede considerar al derecho real como:
''La...
INTRODUCCIÓN AL ESTUDIO DE LOS DERECHOS REALES.
Teoría general de los derechos reales.
Cuando la actividad económica de un sujeto consiste en la explotación de una cosa, en grado de exclusividad, los restantes miembros del grupo social deben respetar esa actividad si fuese ordenada y el derecho que entonces surge recibe el nombre dederecho real.
Las cosas, materia de la relación jurídica, pueden consistir en objetos que se cuentan, pesan o miden, cosas corporales o en servicios; en el primer caso la relación jurídica recibe el nombre de derecho real. Los romanos las denominaban jus in re porque recae sobre una cosa determinada; los restantes miembros del grupo social tiene el deber de no poner obstáculos al ejerciciode esa actividad; si el derecho reconoce que el mecanismo para la actividad económica puede consistir en la explotación de un bien determinado la relación jurídica tiene carácter de inmediatividad, cuya naturaleza es una especie de soberanía sobre el bien.
La relación jurídica no está entre la persona y la cosa sino en una relación contra cualquiera que pretenda hacer valer un interéscontrapuesto al interés del titular de la cosa. Esa es la razón por la que se dice que los derechos reales son ejercitables contra todo mundo pues imponen la obligación negativa de respetar su actividad. El derecho real se encuentra protegido con una acción real oponible frente a todo el mundo.
Los derechos reales están específicamente precisados en la legislación y por esta razón sedice que son de número limitado: propiedad, usufructo, servidumbre, uso y habitación y los que sirven de garantía para un derecho de crédito, prenda e hipoteca, al contrario de lo que sucede con los derechos personales cuyo número y forma no son sólo los que están regulados por el legislador sino que pueden idearse en formas no denominadas o atípicas.
Tienen las características depreferencia y persecución y generan la obligación de no hacer.
García Máynez, menciona que: el derecho real es el que ejercitamos en forma inmediata sobre una cosa. Es una facultad en virtud de la cual aquélla nos pertenece, ya en su totalidad, ya en ciertos respectos, según que tengamos sobre la misma un derecho de propiedad o algunos de sus desmembramientos como las servidumbres o elusufructo..
.Concepto y significado de los derechos reales.
El derecho real, se define como el poder que una persona ejerce sobre una cosa material para gozarla con exclusión de los demás.
Moto Salazar, define a los Derechos Reales de la siguiente manera: son los que tienen una o varias personas sobre un bien, y que traen, para quienes no son titulares de dicho derecho, laobligación de abstenerse de perturbar al titular en el goce de los mismos. Puede considerarse también, como el poder directo e inmediato, que tiene una persona, sobre la cosa materia del Derecho, y que dicho poder se ejerce con exclusión de todos los demás individuos que son titulares del mismo.
Fundamento jurídico.
El Código Civil del Estado de Tabasco, define al derecho real dela siguiente manera:
Artículo 840 del Código Civil del Estado de Tabasco.
Derecho real
El derecho real es un poder jurídico que en forma directa e inmediata se ejerce sobre un bien para su aprovechamiento total o parcial, o en funciones de garantía, siendo dicho poder oponible a terceros por virtud de una relación jurídica que se establece entre estos últimos y eltitular del derecho.
En los derechos reales distintos de la propiedad y de los privilegios de autor, el citado poder jurídico es oponible además al dueño del bien objeto del gravamen, quien como sujeto pasivo determinado reporta obligaciones reales de carácter patrimonial positivas o negativas.
En relación a lo anterior, se puede considerar al derecho real como:
''La...
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