Derecho

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA INMUEBLE

En la ciudad de Tecate, del estado de Baja California, a los once días del mes de Febrero de Dos mil diez, compareciendo por una parte, el SR.RICARDO RUIZ ARRETCHE, representando en este acto a Inmobiliaria y Constructora Tiecon S.A. de C.V., a quien en lo sucesivo se le denominará “EL VENDEDOR”, y por otra parte la Sra. GLORIA FERNANDEZ DELGADOa quien más adelante se le designará como el comprador, mismos que se sujetan al tenor de las siguientes Declaraciones y Cláusulas:

DECLARACIONES

I.- Declara “EL VENDEDOR” ser legítimopropietario del lote de terreno ubicado en la Calle Chihuahua, del Fraccionamiento Centro Urbano Tecate, de esta Ciudad, que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comerciode esta ciudad de Tecate, Estado de Baja California, bajo la Partida número (5010366), Sección Civil, de fecha 30 de Agosto de mil novecientos noventa y nueve, enmarcado como Lote No. 13, de la manzana12, con una superficie de 244.706 m2 con las siguientes medidas y colindancias:

LOTE No. 13

AL NORESTE: 9.953 MTS. CON LOTE 14

AL NOROESTE: 21.005 MTS. CON LOTE 15

ALNOROESTE: 11.519 MTS. CON CALLE CHIHUAHUA

AL SURESTE: 28.274 MTS. CON LOTE 11

Corrobora lo anterior con Título de Propiedad No. 1747-TK, de fecha 22 de Noviembre de 1985, emitido por Inmobiliariadel Estado de Baja California, a su nombre, amparándole la totalidad de la Manzana 012, del Fraccionamiento Centro Urbano Tecate, mismo que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad yde Comercio del Estado de Baja California de esta Ciudad, bajo la Partida No. 7903, a Fojas 57, Tomo 54, Sección Civil, con fecha 5 de Octubre de 1989, asimismo con Plano de Subdivisión de dichopredio, así como las Memorias Descriptivas de dicho proyecto, autorizado por la Sub-Dirección de CATASTRO, Control Urbano y Ecología, del H. Ayuntamiento de Tecate, Baja California, con fecha 17 de...