Derecho
Páginas: 5 (1008 palabras)
Publicado: 30 de enero de 2013
Modelo de Contrato de Arrendamiento de Vivienda
Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA la Sra. ZOILA FENCO MECHAN, identificada con DNI N°5488282, con domicilio en la Calle: Federico Castro Nº 688, Distrito de Monsefu, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque; y de la otra parte como EL ARRENDATARIO, el señor(a): ESTHER TERRONES BRIONES identificadacon DNI N°.............................., y domiciliada en la Calle Federico Castro Nº 688; quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietaria del inmueble ubicado en la Calle Federico Castro Nº 688 Distrito de Monsefu, Provincia de Chiclayo, Departamento deLambayeque, el mismo que se encuentra inscrito en Registro de la Propiedad Inmueble de Chiclayo, cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral.
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que elproducido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR elmonto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO, en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/ 80.00 (ochenta y 00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que será depositada en la cuentacorriente en el banco de la nación , en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.
A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma de S/80.00. (Ochenta y 00/100 Nuevos Soles), correspondiente al 13 de Diciembre del 2012, y; a la vez comprometiéndose de mantener la casa en pleno estado.
QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidadesadelantadas que EL ARRENDATARIO depositara en la cuenta corriente Nº 04236019689 en el Banco de la Nacion, EL ARRENDADOR, recibira todo los 13 de de cada mes util .
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- El plazo del presente contrato es de un año, el cual regirá a partir del 13 de diciembre del 2012 hasta el 13 de diciembre del 2013, a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes,pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SETIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de las llaves.
OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagarpuntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta.
NOVENA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como agua y energía eléctrica y otros suministrados en beneficio del bien.
DECIMA.- EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspeccióndel bien arrendado por parte del ARRENDADOR, para cuyo efecto éste deberá cursar previo aviso por escrito, con una anticipación no menor de dos días.
Queda convenido que forma parte de la inspección del bien arrendado, la exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios y tributos que se refiere la cláusula novena.
DECIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO está...
Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA la Sra. ZOILA FENCO MECHAN, identificada con DNI N°5488282, con domicilio en la Calle: Federico Castro Nº 688, Distrito de Monsefu, Provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque; y de la otra parte como EL ARRENDATARIO, el señor(a): ESTHER TERRONES BRIONES identificadacon DNI N°.............................., y domiciliada en la Calle Federico Castro Nº 688; quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietaria del inmueble ubicado en la Calle Federico Castro Nº 688 Distrito de Monsefu, Provincia de Chiclayo, Departamento deLambayeque, el mismo que se encuentra inscrito en Registro de la Propiedad Inmueble de Chiclayo, cuya área, linderos y medidas perimétricas se hallan consignados en el referido documento registral.
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación y habitabilidad, y sin mayor desgaste que elproducido por el uso normal y ordinario.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL ARRENDADOR elmonto de la renta pactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL ARRENDATARIO, en calidad de contraprestación por el alquiler del inmueble, asciende a la suma de S/ 80.00 (ochenta y 00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que será depositada en la cuentacorriente en el banco de la nación , en la forma y oportunidad a que se refiere la cláusula siguiente.
A la firma del presente contrato EL ARRENDATARIO, entrega al ARRENDADOR, la suma de S/80.00. (Ochenta y 00/100 Nuevos Soles), correspondiente al 13 de Diciembre del 2012, y; a la vez comprometiéndose de mantener la casa en pleno estado.
QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidadesadelantadas que EL ARRENDATARIO depositara en la cuenta corriente Nº 04236019689 en el Banco de la Nacion, EL ARRENDADOR, recibira todo los 13 de de cada mes util .
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- El plazo del presente contrato es de un año, el cual regirá a partir del 13 de diciembre del 2012 hasta el 13 de diciembre del 2013, a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes,pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SETIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de las llaves.
OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagarpuntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta.
NOVENA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, tales como agua y energía eléctrica y otros suministrados en beneficio del bien.
DECIMA.- EL ARRENDATARIO está obligado a permitir la inspeccióndel bien arrendado por parte del ARRENDADOR, para cuyo efecto éste deberá cursar previo aviso por escrito, con una anticipación no menor de dos días.
Queda convenido que forma parte de la inspección del bien arrendado, la exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios y tributos que se refiere la cláusula novena.
DECIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO está...
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