Derecho

CONTRATO DE COMPRAVENTA INMUEBLE.

VOLUMEN ¨V¨ .-ESCRITURA #3650 .- LIBRO ¨III¨
En la ciudad de Ensenada, del estado de Baja California, a los 10 días del mes de octubre de 2012. Yo, Licenciado Ángel Meza Gómez, notario público, titular de la Notaría Pública Número 4, en ejercicio en este municipio de Ensenada B.C., Hago constar: El contrato de compraventa de bien inmueble quecelebran: De una parte la Sra. elizabeth gonzales y a quien en lo sucesivo se le denominará la ¨vendedora¨ y por la otra parte el señor Licenciado Rodrigo perez al cual más adelante se le denominara el ¨comprador¨.
El señor Rodrigo perez, llamarse como queda escrito, ser mexicano, mayor de edad, casado, originario de esta ciudad de Ensenada Baja California, en donde nació el día 3 de Mayo de1992, empleado, sin adeudos fiscales, sin comprobarlo, y con domicilio en calle constitución · 567 col, Valle Dorado, en esta ciudad.
La señora elizabeth gonzales, llamarse como queda escrito, ser mexicana, mayor de edad, casada, originaria de Tijuana Baja California , en donde nació el 28 de octubre de 1998, dedicada a las labores del hogar, exenta en el pago del impuesto sobre la renta y con domicilioen calle Encinos XV ·315, chapultepec
Los comparecientes son personas de mí conocidas y a quienes considero con capacidad legal para contratar y obligarse válidamente, sin que me conste nada en contrario y me manifestaron que formalizan el presente contrato al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas:

DECLARACIONES
I- Declara la señora elizabeth gonzales, la cual es dueña en legítimapropiedad, posesión y pleno dominio del siguiente inmueble:
''Lote de terreno marcado con el Número 6635, de la manzana Número 8, en el Fraccionamiento denominado Chapultepec 2da sección, en Baja California, del municipio de Ensenada, cuyo predio tiene una superficie total de 45mts2 y las siguientes medidas y colindancias: por el Norte mide 15 mts y colinda con la calle Aragón, por el Sur mide10 mts y colinda con el lote Número 66 por el Oriente mide 10 mts y colinda con la calle Valencia y por el Poniente mide 10 mts y colinda con el lote Número 68.''

II- Que el inmueble anteriormente descrito lo adquirió la señora elizabeth gonzales por compra efectuada al señor ricardo soto , según consta en la escritura # 3650 de compraventa de fecha de 10 de octubre de 2000, ratificada ante lafe del señor Licenciado Ángel Meza Gómez, titular de la Notaría Pública Número 4, con ejercicio en esta ciudad con fecha 10 de octubre de 2000, bajo el Número de acta levantada fuera de protocolo público, inscrita bajo el Número 3650, volumen ¨V¨, libro ¨III¨, sección propiedad, el 10 de octubre de 2000, en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Segundo Distrito, con sede enEnsenada B.C.

III- Que el inmueble de que se trata se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad, lo cual acreditan con el certificado expedido por el ciudadano Registrador Público de la Propiedad y del Comercio de _______________ que Yo, el notario, doy fe tener a la vista y agrego al apéndice de mi protocolo, bajo el mismo Número de esta escritura y marcado con la letra “A''.

IV- Encuanto al pago del impuesto predial se refiere, se encuentran al corriente, exhibiendo al efecto el tarjetón de pagos expedido por la Tesorería General del Estado, expediente catastral Número 3650, que reporta como pagado el año en curso.

V- La parte compradora, bajo protesta de decir verdad, manifiesta que en un periodo de 12 meses anteriores a la fecha de esta escritura, no ha adquiridootros inmuebles colindantes con el que es objeto de esta operación.
Fundados en lo anteriormente expuesto, los comparecientes otorgan el presente contrato al tenor de las siguientes:

CLAUSULAS
Primera: La vendedora elizabeth gonzales, por su propio derecho, en este acto y por medio del presente instrumento Vende, Cede y Traspasa, de manera irrevocable, libre de todo gravamen y responsabilidad y...