Derecho

|CORTE SUPREMA CONDENA A BANCO A INDEMNIZAR A CLIENTE POR NO OTORGARLE CRÉDITO PREAPROBADO |
| |
||
|Ver fallo (PDF) |
|  |
| |
|La Corte Suprema ordenó a Corpbanca pagar $7.000.000 (siete millones de pesos) por la responsabilidad extracontractual al no otorgar|
|un crédito hipotecario preaprobado a un cliente |
| |
|En fallo unánime (causa rol 218-2011),  los ministros de la Primera Sala del máximo tribunal Sergio Muñoz, Juan Araya, Guillermo |
|Silva, Carlos Cerda (suplente) y el abogado integrante Nelson Pozo, acogieron recurso de casación y condenaron a la entidad bancaria|
|a pagar la indemnización a Cristián Urrea Fuentes.|
|  |
|La sentencia determina que el banco vulneró el principio de la buena fe en la etapa precontractual. “Que el fenómeno contractual |
|evoluciona en el tiempo, configurando un desarrollo constituido por laejecución de las obligaciones que genera y luego, finalmente,|
|se extingue por el acaecimiento de algunas de las diversas causales contempladas en el propio cuerpo del contrato es así que en |
|cualquiera de esas etapas pueden suscitarse cuestiones que den lugar a la responsabilidad civil, las que se han denominado |
|clásicamente contractual, precontractual ypostcontractual.  Retomando la fase preliminar del contrato surge el criterio en la |
|doctrina e incluso en la jurisprudencia (sentencia Rol N°1374-93 de la Corte de Apelaciones de Concepción y Rol N°486-04 de la Corte|
|Suprema) que las partes deben comportarse de buena fe para no frustrar injustamente las tratativas preliminares, pues si bien los |
|sujetos contratantes no están obligados allevar las negociaciones hasta su fin y concluirlo, tampoco la ruptura puede ser |
|injustificadamente y en caso de serlo entra a jugar su rol la responsabilidad precontractual.De esta manera y siguiendo esta línea |
|argumental el principio de la buena fe aparece en el horizonte de esta materia, la cual podemos definirla como la opinión o creencia|
|de que uno está, de que poseelegítimamente alguna cosa; sin embargo en sentido adverso la mala fe es la convicción intima en que |
|uno se halla que no posee legítimamente alguna cosa, por haberla tomado sin derecho o haberla adquirido de persona que no podía |
|enajenarla; también se llama buena fe, en sentido general, el modo sincero y justo con que uno procede en sus contratos, sin engañar|
|a la persona con quienlo celebra. Toda relación jurídica se presume de buena fe, aspecto subjetivo éste que si bien resulta de |
|difícil demostración. Pero parece evidente que la falta de justificación o, simplemente, la injustificación de una retractación sin |
|fundamento ni mérito, configura o deja presumir un acto que carece de buena fe.”, dice el fallo. |
| ...