Derecho

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Contrato De Arrendamiento de bien inmueble que celebra por una parte el Señor Gustavo Ramos Medina a quien se le denominara como “Arrendador”, y por otra parte el señor Carlos Saucedo Castillo en su calidad de “Arrendatario” y como su Persona de Confianza el C. Juan Rocha Aguilar que celebran el día 25 de Septiembre de 2011 ambas partes se someten a las siguientesdeclaraciones y clausulas:

A N T E C E D E N T E S.
I.
1.- El Señor Gustavo Ramos Medina “Arrendador “declara:
a) Nacionalidad mexicana, manifiesta ser mayor de edad, de estado civil casado el régimen de bienes separados, con domicilio en la calle Santa Mónica, numero 17 Colonia Nueva Vista en el Municipio de Naucalpan Estado de México, identificándose con credencial para votar (IFE) concapacidad legal para realizar el presente contrato.
2.- El Señor Carlos Saucedo Castillo “Arrendatario” declara:
b) Ser de nacionalidad mexicana ser mayor de edad, de estado civil casado bajo el régimen de Bienes separados con domicilio en la Calle Republica de Paraguay numero 118, Colonia la Cuesta en el Municipio de Naucalpan Estado de México código postal 58310, identificándose concredencial para votar (IFE) y cuenta con capacidad legal para realizar el presente contrato.
3.- El Señor Juan Rocha Castillo “Persona de confianza” declara:
a) Ser de nacionalidad mexicana ser mayor de edad, de estado civil casado bajo el régimen de Bienes separados con domicilio Lidia 120 numero 678, Colonia Guadalupe Tepeyac C.P. 78649 Delegación Gustavo A. Madero en esta ciudadidentificándose con credencial para votar (IFE) y cuenta con capacidad legal para realizar el presente contrato.
II.
Ambas partes declaran que desean celebrar el presente contrato de Arrendamiento referido a la casa marcada con el domicilio Norte 60 numero 3650 Colonia Rio Blanco, C. P. 70000, Delegación Gustavo A. Madero en esta ciudad, de color roja por fuera y por dentro de color blanca y que cuenta conlas siguientes características:
En la planta baja:
* Una cocina
* Una sala
* Un comedor
* Un estudio
* Jardín
* Patio trasero
* Tres baños
En el primer piso:
* Cuatro recamaras
* Dos baños
* Un Centro de lavado
Todo esto se encuentra en buenas condiciones.
III.
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN BIEN INMUEBLE QUE se celebra el día el día 25 deSeptiembre de 2011 durante un año.

C L A U S U L A S
PRIMERA.- Con fundamento en el artículo 2398 del Código Civil D.F. el Arrendador a conceder uso o goce temporal del inmueble y el Arrendatario a pagar un precio cierto por ese uso y goce.
SEGUNDA.- Con base en el artículo 2399 del Código Civil D.F. la renta estipulada será de $ 4800 (Cuatro mil ochocientos pesos 00/100 MN) que deberá pagar elArrendatario los primeros 3 días de cada mes.
TERCERA.- La renta se pagara en el domicilio del Arrendador como lo determina el artículo 2426 del Código Civil D.F.
CUARTA.- En caso de no pagar los primeros 3 días de cada mes se pagara $120 (ciento veinte pesos 00/100 MN) por cada día que pase.
QUINTA.- Si llegara a pasar un mes y el Arrendador aun no pagara la renta, será causa de rescisión decontrato.
SEXTA.- El Arrendador deberá conservar el bien inmueble en buen estado y no podrá hacer por ninguna causa algún cambio al bien inmueble si no llegara a cumplir, el Arrendador responderá por los perjuicios causados y será causa de rescisión de contrato como lo estipula el artículo 2425 del Código Civil D.F.
SEPTIMA.- El Arrendatario pagara la cantidad de $400 (cuatrocientos pesos00/100 M.N) del agua cada 3 meses, si no llegara pagar será causa de rescisión de contrato.
OCTAVA.- El bien inmueble (casa) será exclusivamente para casa habitación.
NOVENA.- En caso de que el Arrendatario no llegara a cumplir con una de estas clausulas el C. Juan Rocha Aguilar en su calidad de Persona de Confianza del Arrendador se hará responsable de igual manera.

FIRMAS

ARRENDADOR...